Pieter Jelles Troelstralaan 71
Bomenbuurt, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Bomenbuurt
Deze tussenwoning uit 1910 staat in de Bomenbuurt, een buurt met bijna 4.000 inwoners en een mix van oud en nieuwbouw. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €468.614, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Zaanstad.
Een woning met zes kamers en een achtertuin
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 364 m³ en de woning heeft een achtertuin van 71 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 103 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en heeft energielabel B.
Leven in de Bomenbuurt
Met ruim 3.900 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,28 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne redelijk rustige buurt, schone buurt", terwijl een ander juist klaagt over "veel troep/afval overal op de grond". De meningen lopen dus uiteen. De buurt Bomenbuurt heeft een woningvoorraad van 1.647 woningen, waarvan 51% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op iets meer dan een kilometer, of bij Dekamarkt op 1,1 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is obs De Gouw/locatie Kernschool op 292 meter, en de Christelijke Basisschool Tamarinde op 415 meter. De huisartspraktijk Broekema zit op 927 meter en Service Apotheek Allegra op 920 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Vijfhoek op 111 meter met lijnen 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 2 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is gemiddeld (zowel nu als in 2050).
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Douwes Makelaardij en Douwes Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pieter Jelles Troelstralaan 71, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €350.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €468.614. De mediaanprijs in de Bomenbuurt is €405.000, en de prijzen variëren van €315.000 tot €839.000. Het gemiddelde bedrag per vierkante meter in de buurt is €4.567, terwijl deze woning op €3.398 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 103 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 364 m³. Er is een achtertuin van 71 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 103 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. Het perceel is 153 m² volgens beide bronnen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 1.058 meter en Dekamarkt op 1.109 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van 600 meter, waaronder obs De Gouw/locatie Kernschool op 292 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 415 meter. Het voortgezet onderwijs, VMBO Pascal Zuid, ligt op 664 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Vijfhoek op 111 meter, met buslijnen 111, 391 en N94. Daarnaast zijn er haltes Zaandam, Morgensterstraat op 326 meter en Zaandam, Schaarsven op 564 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 1.977 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1910, vóór 1970, wat de reden is voor deze lage indicatie. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De Bomenbuurt krijgt gemiddeld een 6,28 van bewoners, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne redelijk rustige buurt, schone buurt", terwijl een ander juist klaagt over "veel troep/afval overal op de grond". De meningen lopen dus uiteen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
