Hoekwoning te koop: Lijsterbesstraat 53, Zaandam
KopenZaanstadHoekwoningenLijsterbesstraat 53

Lijsterbesstraat 53

Bomenbuurt, Zaanstad

€ 395.000
Buurt Bomenbuurt, ZaandamBekijk buurt
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in de Bomenbuurt

Deze hoekwoning uit 1939 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een forse woonoppervlakte van 96 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €395.000 ligt deze woning 19% onder het gemiddelde in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad.

De Bomenbuurt: groen en gemengd

De Bomenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden, redelijk centraal gelegen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur." De buurt telt veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Lees meer over de buurt Bomenbuurt.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op loopafstand. Ook Vomar en AH XL zijn dichtbij. Basisscholen als obs De Gouw en Christelijke Basisschool Tamarinde zitten om de hoek. Het station ligt op 2,8 km, dus met de fiets ben je er zo. Ontdek meer over de gemeente Zaanstad.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beste HV op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 395.000
Prijs per m²€ 4.115
Woonoppervlakte96m²
Perceeloppervlakte119m²
Bouwjaar1939
EnergielabelG
GemeenteZaanstad

Locatie

Lijsterbesstraat 53, Zaandam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

9.4
Choko
14-04-2026
Gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur

Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan ​​te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.

7.6
Alette
20-09-2024
Super fijn wonen

Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,

1.9
S Weeland
11-08-2023
Mijn mening

Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..

Buurt statistieken

Gegevens uit Bomenbuurt

Inwoners3.975
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Bomenbuurt

Woningvoorraad1.647
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen39%
Huurwoningen61%

Supermarkten

39 binnen 5 km

Dekamarkt
Prinsenstraat 35
866m
Vomar
E. Heimansstraat 23
1064m
AH XL
Vrieschgroenstraat 5
1236m

Scholen

55 binnen 5 km

obs De Gouw/locatie Kernschool
Basisonderwijs · 193 leerlingen
188m
Christelijke Basisschool Tamarinde
Basisonderwijs · 433 leerlingen
497m
OBS Herman Gorter
Basisonderwijs · 577 leerlingen
564m

Veelgestelde vragen

Over Lijsterbesstraat 53, Zaandam

Welk energielabel heeft Lijsterbesstraat 53?

De woning aan Lijsterbesstraat 53 in Zaandam heeft energielabel G.

Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €488.167 in de Bomenbuurt. Dat is opvallend, maar het energielabel G en het bouwjaar 1939 kunnen hogere onderhouds- en stookkosten betekenen. De prijs per m² is ongeveer €4.115, terwijl het buurtgemiddelde €4.768 per m² is. Het is dus aan de lage kant, maar de staat van de woning is bepalend.

Wat betekent energielabel G voor mijn woonlasten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de Bomenbuurt heeft 60% van de woningen label A, dus deze woning springt er negatief uit.

Hoe is de buurt Bomenbuurt om in te wonen?

De Bomenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3. Positieve punten zijn de rust, netheid en centrale ligging. Er zijn echter ook negatieve geluiden over zwerfafval en verloedering bij flats. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Gouw (188 m) en Christelijke Basisschool Tamarinde (497 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met VMBO Pascal Zuid op 616 m. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen. Er zijn geen bushaltes in de directe omgeving vermeld, dus je bent vooral aangewezen op de fiets of auto voor het OV.

Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1939?

Een huis uit 1939 heeft vaak originele details, maar ook verouderde installaties en isolatie. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel en mogelijk vochtproblemen. Het energielabel G bevestigt dat er veel te verbeteren valt. Laat een bouwtechnische keuring doen om de staat goed in kaart te brengen.

Beste HV
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Bomenbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLijsterbesstraat 53, Zaandam
Bekijk