Pieter van Osstraat 4
De Vliert, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning in De Vliert
Deze tussenwoning uit 1947 staat in De Vliert, een buurt in 's-Hertogenbosch waar het met 3.360 inwoners aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €500.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €468.269. Het is een van de tussenwoningen in Den Bosch die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 135 m². Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen verdere kenmerken vermeld in de advertentie.
Leven in De Vliert
Met bijna een derde van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt De Vliert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 487 meter of Nettorama op 524 meter. Huisartsenpraktijk de Muntel zit op 583 meter en BENU Apotheek de Rompertsebaan op 619 meter. De bushalte Baden Powellstraat met lijnen 2, 4, 6, 8, 9, 90, 158, 665 en 690 ligt op 158 meter. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost is op 659 meter lopen. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VDH Wonen B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter van Osstraat 4, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €500.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €468.269 voor koopwoningen in De Vliert. De prijs per vierkante meter is €6.098 op basis van de BAG-oppervlakte van 82 m².
Hoeveel woonoppervlakte heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 135 m². De advertentie vermeldt geen verdere indeling of kenmerken, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar het label geeft geen uitsluitsel over isolatie of installaties.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn, maar er is geen concreet onderzoek gedaan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 487 meter of Nettorama op 524 meter. Huisartsenpraktijk de Muntel zit op 583 meter en BENU Apotheek de Rompertsebaan op 619 meter. De bushalte Baden Powellstraat met lijnen 2, 4, 6, 8, 9, 90, 158, 665 en 690 ligt op 158 meter.
Hoe is het wonen in De Vliert?
Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
