Een tussenwoning met karakter in het Westerkwartier
Deze tussenwoning uit 1897 staat in het Westerkwartier, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een laatst bekende vraagprijs van €419.000 zat de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het tussenwoningen in Delft aanbod. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 284 m³. De tuin ligt op het zuidoosten en wordt omschreven als een plaats en zonneterras. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 65 m², de makelaar gaf 78 m² op.
Leven in het Westerkwartier
Met bijna 3.000 inwoners is het Westerkwartier een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een ander noemt het "Goeie buurt". De buurt Westerkwartier heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 118 meter. Op 353 meter vind je een AH to go. Freinetschool Delft is op 268 meter en Stanislas vmbo mavo op 228 meter. De huisartsenpraktijk Van Bentveld & Rijkée zit op 362 meter en de Hof van Delft Apotheek op 443 meter. Buslijn 61 stopt op 328 meter bij de Hugo de Grootstraat. Station Delft ligt op 303 meter. De gemeente Delft heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gulden Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pootstraat 121, Delft
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was €419.000. Dat was marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €417.413 in de buurt. De prijs per vierkante meter was €5.372 op basis van de makelaar-opgave van 78 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een tussenwoning met 2 woonlagen en een inhoud van 284 m³. De tuin ligt op het zuidoosten en wordt omschreven als een plaats en zonneterras.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning had volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met de geluidsbelasting in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 118 meter. Op 353 meter vind je AH to go en op 446 meter nog een SPAR. Aldi zit op 451 meter en Albert Heijn op 764 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 61 stopt op 328 meter bij de Hugo de Grootstraat. Station Delft ligt op 303 meter en is ook een bushalte met lijnen 40 en 172. Op 346 meter bij Station Delft stoppen meerdere buslijnen.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad." Een ander noemt het "Goeie buurt".
