Populierenlaan 28
Populierenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Populierenbuurt
Deze tussenwoning aan de Populierenlaan staat in de Populierenbuurt, een rustige buurt in Amstelveen. Met een vraagprijs van €625.000 ligt de prijs 29% boven het buurtgemiddelde van €484.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een eengezinswoning uit 1959 met een woonoppervlak van 127 m², flink groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². De woning is te koop via Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. en wordt ook op andere platforms aangeboden. Bekijk ook tussenwoningen in Amstelveen voor meer opties.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 330 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. Achter de woning ligt een achtertuin van 44 m² op het zuiden. De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel C.
De Populierenbuurt
Met ruim 3.600 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,85 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt de buurt "saai" en meldt "veel kinderen rellen". De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2575. Meer weten? Bekijk de buurt Populierenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Coop op 300 meter, of bij Ekoplaza op 500 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: het Amstelveen College op 700 meter en basisschool Het Palet op 700 meter. De huisarts zit op 350 meter, de apotheek op 600 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Lindenlaan op 150 meter met lijn 171 en 174. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,2 km. De gemeente Amstelveen heeft verder alle voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1959 op kleigrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Populierenlaan 28, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat is 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €484.000. De prijs per vierkante meter is €4.921, terwijl het buurtgemiddelde €5.202 per m² is. De woning is met 127 m² woonoppervlak groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 330 m³. De woning heeft een achtertuin van 44 m² op het zuiden. Verder is er dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1959 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Coop (300 m) en Ekoplaza (500 m). Scholen in de buurt zijn onder andere het Amstelveen College (700 m) en basisschool Het Palet (700 m). De huisarts zit op 350 m en de apotheek op 600 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Lindenlaan op 150 m met lijn 171 en 174.
Hoe is de buurt Populierenbuurt?
De Populierenbuurt heeft ruim 3.600 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,85 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt de buurt "saai" en meldt "veel kinderen rellen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; de makelaar vermeldt wel dat er dubbel glas is.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 48 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Populierenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
Statistieken van Populierenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.202 | – |
| Huurprijs | €2.225 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Keizer Karelpark
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima. Er zijn voldoende voorzieningen zoals snackbars, zwembaden, sportscholen en er zit een leuk winkelcentrum.
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel overlast van het woonwagenkamp en de woning ligt te ver afgelegen om veilig in het donker over straat te kunnen. Openbaar vervoer komt er niet en er loopt vaak vreemd gespuis op de weg naar het bos. Enge buurt
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Matige buurt, matige wijk, matige voorzieningen
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
De buurt heeft een supermarkt, bakker, kazerie, kapper, een sportschool en meer in de buurt. De bewoners groeten elkaar en zijn erg vriendelijk. Ik woon naast een vrij drukke straat, dus wat betreft groenvoorzieningen kan het beter, maar met een klein beetje moeite is het Amsterdamse Bos zelfs wandelend te bereiken.
Het is rustig genoeg om als kind lekker over straat te rennen maar dichtbij bij voorzieningen om op te zoeken voor een leuke activiteit
Statistieken van Keizer Karelpark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.378 | €762.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.643 | – |
| Huurprijs | €2.729 p/m | €2.473 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Populierenlaan 28, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
