Prickwaert 69
Prickwaert en Weresteijn · 3363 BB Sliedrecht
Een tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Prickwaert 69 staat in de buurt Prickwaert en Weresteijn, een rustige woonwijk in Sliedrecht. Met een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 149 m² is dit een woning met een fijne maat. De vraagprijs van 390.000 euro kwam neer op 2.932 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Sliedrecht een scherpe prijs was. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldde geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin was niets bekend.
Prickwaert en Weresteijn
Met 850 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Prickwaert en Weresteijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, al is dat oordeel gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact." Een ander noemt het "rustig, alleen de Thorbekelaan is soms een racebaan."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 240 meter. De Christelijke Basisschool Anne De Vriesschool en OBS Roald Dahl zitten beide op ongeveer 300 meter. Huisartspraktijk B.R.C. Kooij is op 991 meter, en de Service Apotheek Hoogland op 1,3 kilometer. Bushalte Sliedrecht, Molendijk met lijn HOPN is op 398 meter, en treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Sliedrecht biedt daarmee een prima basis voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vos Woningmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prickwaert 69, Sliedrecht
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 390.000 euro. Met een woonoppervlakte van 133 m² komt dat neer op 2.932 euro per vierkante meter. De prijs was gebaseerd op de BAG-registratie van de oppervlakte. Of dit een scherpe prijs was, hing af van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldde geen details over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend. De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning. Het zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke pand.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 240 meter. Daarnaast zijn er Aldi op 956 meter, nog een Jumbo op 1,4 kilometer en Albert Heijn op 1,5 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Sliedrecht, Molendijk met lijn HOPN ligt op 398 meter. Ook halte Sliedrecht, Stieltjesstraat met lijn HOPN is op 408 meter, en halte Sliedrecht, De Hoven met lijn 491 op 413 meter. Treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 1,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met fijne mensen", maar merkt op dat er te weinig onderling contact is. Een ander zegt dat het rustig is, maar dat de Thorbekelaan soms een racebaan is.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vos Woningmakelaardij vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen is niets bekend. Deze informatie stond niet in de advertentie.
