Een tussenwoning in de historische binnenstad
Deze tussenwoning aan de Prinsenstraat 13A staat midden in de historische Binnenstad Kampen, een buurt waar het leven zich op straat afspeelt. Met een vraagprijs van €335.000 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €437.967, wat deze woning relatief toegankelijk maakt voor de tussenwoningen in Kampen. De woning dateert uit 1900 en heeft een woonoppervlak van 73 m² volgens de BAG-registratie. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 73 m² en een perceel van 27 m². Het bouwjaar 1900 past bij de historische binnenstad, waar 92% van de woningen van vóór 1945 is. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Leven in de Binnenstad
Met ruim 5.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen (61% van de huishoudens). Bewoners van de wijk Kampen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt met veel jeugd", en een ander noemt het "een natuurrijke buurt" met "slootjes en singels". De buurt Binnenstad Kampen heeft een hoog aandeel koopwoningen (45%) en relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 647 meter ligt een Coop, en op 715 meter een Aldi. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Daltonschool De Engelenberg, zit op 411 meter. De huisartsenpraktijk Van Bemmel aan de Ebbingepoort is op 286 meter, en de Service Apotheek Ebbingepoort op 307 meter. De bushalte Kampen, Koornmarkt ligt op 99 meter met lijnen 11, 74 en 526. Het treinstation Kampen is op 565 meter, en de gemeente Kampen biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JIP makelaars Hoogeveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsenstraat 13A, Kampen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €335.000 ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €437.967. De mediaanprijs in de buurt is €329.500, dus deze woning zit daar iets boven. Het woonoppervlak van 73 m² is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is €4.589, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling en staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het wonen in de Binnenstad Kampen?
Bewoners van de wijk Kampen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt met veel jeugd" en noemt het "een hele veilige buurt" met "veel aandacht voor anderen". Een ander noemt de buurt "natuurrijk" vanwege de slootjes en singels. De buurt heeft veel alleenstaanden (61% van de huishoudens) en relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Coop op 647 meter, gevolgd door een Aldi op 715 meter en een Albert Heijn op 823 meter. De Openbare Daltonschool De Engelenberg zit op 411 meter. De huisartsenpraktijk Van Bemmel aan de Ebbingepoort is op 286 meter, en de Service Apotheek Ebbingepoort op 307 meter. De bushalte Kampen, Koornmarkt ligt op 99 meter met lijnen 11, 74 en 526.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Kampen, Koornmarkt ligt op 99 meter van de woning en wordt bediend door lijnen 11, 74 en 526. Op 326 meter ligt de halte Kampen, Isala Polikliniek met lijnen 11 en 510. Het treinstation Kampen is op 565 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken voor verdere reizen.
Wat voor woningen staan er te koop in de buurt?
In de Binnenstad Kampen staan momenteel 69 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €437.967, met een mediaan van €329.500. De prijzen variëren van €149.000 tot €1.250.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 104 m². Van de woningen in de buurt is 92% gebouwd vóór 1945, wat past bij het historische karakter van de binnenstad.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Daltonschool De Engelenberg zit op 411 meter, IRIS Kindcentrum Marnix op 657 meter en de Basisschool Rehobothschool op 896 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Ichthus College Kampen op 1.026 meter. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 39 scholen te vinden.
