Verkocht onder voorbehoud
Overdie-West, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rhijnvis Feithlaan in Alkmaar valt op door zijn ruime opzet. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is hij 43% groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1964 heeft energielabel D en is te koop voor €400.000. Dat is een aanzienlijk hogere prijs dan de gemiddelde verkoopprijs in Overdie-West, maar de extra ruimte verklaart dat verschil. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Alkmaar.
Overdie-West is een rustige woonbuurt met veel groen. De omgevingsadressendichtheid is 2313, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt oogt ruim en groen. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en stellen zonder kinderen. De buurt Overdie-West heeft een gemengd woningaanbod, met 46% eengezinswoningen en 60% koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, twee straten verder, of bij de Albert Heijn op loopafstand. Ook een AH XL is tien minuten lopen. Basisscholen zijn er volop: De Fontein en De Stek zitten om de hoek, en de Wegwijzer op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is PCC Oosterhout op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Alkmaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rhijnvis Feithlaan 44, Alkmaar
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Overdie-West (€335.071) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €259.500. De woning is echter 43% groter dan het buurtgemiddelde (97 m² versus 68 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Overdie-West is een rustige, groene woonbuurt in Alkmaar. De omgevingsadressendichtheid is 2313, wat stedelijk is, maar de buurt oogt ruim. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en stellen zonder kinderen. De woningvoorraad is gemengd: 46% eengezinswoningen en 60% koopwoningen. Het aantal misdrijven is 159, wat gemiddeld is voor een buurt van deze omvang.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1964. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 283 meter, Albert Heijn op 318 meter en AH XL op 629 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals De Fontein (277 m) en De Stek (347 m). Voortgezet onderwijs is er met PCC Oosterhout op 537 meter.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel D. De exacte staat van onderhoud wordt niet beschreven in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.125 | €394.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.258 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
S' A vonds onveilig
Slechte buurt was enigste woning die ik kon krijgen gelaas ! Woont veel gajes en veel buitenlanders lijkt op de bijlmer in Amsterdam. Word veel vuil op straat gedumpt politie zie je niet veel in de wijk . Veel geweld op straat door fatbike jongeren
Er komen teveel allochtonen tewonen geeft veel problemen. Veel last van hangjongeren en vuurwerk. Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer .
Multi culturele buurt, sympathieke, aardige ouderen en jongeren. Er wordt naar elkaar omgekeken, sociaal en empathisch. Twee wijkcentrum en buurt boerderij met activiteiten. Mooi park voor kinderen in de speeltuin,voor ouderen te wandelen,te sporten. Voelt veilig en vertrouwd. Huisartsen,winkels, zorgcentrum dichtbij. Kortom prima Wijk.
Ik woon hier nu 3weken De mensen ik tot nú ontmoeten heb zijn allemaal heel vriendelijk. Ik kijk uit op het Oosterpark zeer boomrijk .Heel prettig wonen
Opgroeiende
leuke en veilige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.971 | €317.588 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.447 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Rhijnvis Feithlaan 44, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
