Staatsliedenkwartier en Landstraten, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Vondelstaete in Alkmaar-Zuid ademt rust en ruimte. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1993 is het een comfortabele woning in een groene, stedelijke omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. De vraagprijs van €415.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €510.821, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Alkmaar.
De buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten is een stedelijke wijk met ruim 2000 inwoners. De buurt kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen, en 47% is koop. De omgeving is zeer stedelijk (adressendichtheid 4262 per km²), maar met parken en plantsoenen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 278 meter of de Lidl op 302 meter, allebei om de hoek. Ook een SPAR en AH XL zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderdagverblijven en basisscholen zitten op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Fontein op 464 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn PCC Oosterhout (82 meter) en PCC Het Lyceum (414 meter) dichtbij. De gemeente Alkmaar biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via STEFAN DE VRIES MAKELAAR aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vondelstaete 532, Alkmaar
De vraagprijs van €415.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.821). Het appartement heeft 92 m², wat neerkomt op ongeveer €4.511 per m², lager dan het buurtgemiddelde van €5.145 per m². De prijs is daarmee aan de scherpe kant, maar zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten volledig te beoordelen.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, parken en restaurants. De bevolking is gemengd, met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. De misdaadcijfers zijn met 55 incidenten per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Het treinstation Alkmaar ligt op 2 kilometer afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
STEFAN DE VRIES MAKELAAR heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het bouwjaar is 1993, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Er zijn geen gegevens over de staat van installaties, dak of leidingen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een groen karakter met meerdere groene plekken.
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 44 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.821 | €484.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.145 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zeggen halo als je langs elkaar loopt, verder bemoeit niemand zich echt met elkaar. Iedereen doet zijn eigen ding. Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen, zoals kentekens die gestolen werden bij meerdere autos in de buurt. Er fietsen in het weekend luidtuchtigere mensen langs van het stappen in de stad en op avonden dat AZ speelt fietsen er mensen met voetbalsjaaltjes langs en hoor je later lichtjes de voetbalgeluiden buiten. De Albert heijn op loopafstand is fijn en de slager ‘t smithe is fantastisch!
Dat dus, groetjes!
-
Het is een gezellige buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Ideaal voor een extra bijbaantje:oppassen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.644 | €608.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.683 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Vondelstaete 532, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
