Satijnzwam 101
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn
BuurtEen ruime tussenwoning in Zuidbroek
Deze tussenwoning uit 2022 staat in de wijk Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, een buurt die met ruim 6.400 inwoners en veel jonge gezinnen een levendige indruk maakt. Met een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €624.338, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Apeldoorn die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers verdeeld over 3 woonlagen en een inhoud van 365 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 73 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 115 m², maar de makelaar noteert 154 m². De woning is volledig geïsoleerd, heeft stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming, en is in volle eigendom. Er is een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
Deze buurt is relatief nieuw: driekwart van de woningen is na 2010 gebouwd, en veel huishoudens hebben kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,03 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig", terwijl een ander opmerkt: "Ik vindt dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn". Het aantal misdrijven ligt op 82 per jaar, wat neerkomt op een laag cijfer voor zo'n grote buurt. Meer over de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 692 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, op loopafstand. Basisscholen zoals Sterrenschool De Vliegenier en PCBO De Diamant het Kristal liggen op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk Sluisoordlaan en Boots Apotheek Zevenhuizen zijn beide op zo'n 1,6 kilometer. Bushaltes Zuidbroek en Oesterzwam, met lijnen 2 en 8, liggen op 384 en 398 meter. Het treinstation Apeldoorn Osseveld is 2,4 kilometer verderop. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €365.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 37% boven de WOZ-waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van €61.000 naar €365.000. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ten Hag makelaarsgroep Deventer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Satijnzwam 101, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €500.000 ligt 37% boven de WOZ-waarde van €365.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen van €61.000 naar €365.000.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft 4 kamers verdeeld over 3 woonlagen, met een inhoud van 365 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 73 m², maar de makelaar geeft 111 m² op. Het perceel is volgens de BAG 115 m², terwijl de makelaar 154 m² noteert. De woning heeft een achtertuin op het zuidwesten en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe is de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
De buurt heeft ruim 6.400 inwoners, waarvan 62% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,03 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig", een ander: "Ik vindt dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS op 692 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt. Basisscholen zoals Sterrenschool De Vliegenier en PCBO De Diamant het Kristal liggen op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk Sluisoordlaan en Boots Apotheek Zevenhuizen zijn op 1,6 kilometer. Bushaltes Zuidbroek en Oesterzwam met lijnen 2 en 8 liggen op 384 en 398 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Apeldoorn, Zuidbroek en Apeldoorn, Oesterzwam, beide op ongeveer 400 meter, met buslijnen 2 en 8. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €624.338, met een mediaan van €632.500. De vraagprijs van deze woning ligt 20% onder dat gemiddelde. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.390.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere risico's beschikbaar.
