Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Rijksstraatweg in Dordrecht biedt een fijne mix van rust en ruimte. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2005 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was marktconform voor een tussenwoning in Dordrecht. Deze woning staat sinds 1 juni 2026 niet meer online.
De buurt Tweede Tol
Tweede Tol is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Van de 137 woningen is 99% eengezins en 95% koop. Het is een plek waar vooral gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. De buurt Tweede Tol heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit (5 misdrijven) en een groene omgeving.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ruim twee kilometer afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Keerkring (1,9 km) en Christelijk IKC De Sterrekijker (2 km). Het park of plantsoen ligt op 1,7 km. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, al zijn die soms wat verder weg.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Estate Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 54F, Dordrecht
Was €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 was marktconform voor een tussenwoning van 123 m² met energielabel A in deze buurt. De woning is relatief modern (2005) en heeft een ruim perceel. Vergelijkbare woningen in de regio werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustig deel van Dordrecht. Het treinstation is op 4,4 km afstand, dus je bent met de auto of fiets snel op het station. De buurt is niet erg stedelijk, wat betekent dat je voor veel voorzieningen de auto nodig hebt.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 2005 met een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 190 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De woning had waarschijnlijk een tuin, maar dat stond niet expliciet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals De Keerkring (1,9 km) en Christelijk IKC De Sterrekijker (2 km). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (De Stroom) op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (3,7 km).
Hoe veilig is de buurt Tweede Tol?
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data worden slechts 5 misdrijven geregistreerd, wat erg laag is. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Tweede Tol heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). De omgevingsadressendichtheid is 277 adressen per km², wat betekent dat het een rustige, groene omgeving is met weinig voorzieningen op loopafstand.
