Ruimelerf 53
Dalem Noord II, Tilburg
Bekijk buurtEen tussenwoning in Dalem Noord II
Deze tussenwoning aan het Ruimelerf staat in Dalem Noord II, een buurt in Tilburg waar het rustig wonen is. Met ruim 2.000 inwoners en veel gezinnen is het hier aangenaam vertoeven. De woning is met een vraagprijs van 415.000 euro scherp geprijsd voor een tussenwoning in Tilburg.
De woning zelf
De woning uit 1997 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Het energielabel is A, wat betekent dat het een zuinig label is. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 103 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide gevallen 135 vierkante meter.
De buurt
Met 2.115 inwoners en relatief veel gezinnen is Dalem Noord II een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet". Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele wijk. Meer over de buurt Dalem Noord II.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt Basisschool De Boemerang, op zo'n 300 meter. De Albert Heijn is op ongeveer 750 meter, en de Apotheek Dalem op 700 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Koolhoven, op 1,3 kilometer. Buslijn 4 en 847 stoppen op 230 meter bij de halte Tilburg, Renkumlaan. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoor 34 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jurgens Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ruimelerf 53, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.150 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 100 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een tussenwoning in Dalem Noord II, Tilburg.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Het is een tussenwoning uit 1997. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 103 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 135 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Dalem Noord II?
Dalem Noord II heeft 2.115 inwoners, waarvan 51% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet". Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Boemerang ligt op 291 meter, de Albert Heijn op 757 meter en de Apotheek Dalem op 693 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Koolhoven op 1,3 kilometer. Buslijn 4 en 847 stoppen op 229 meter bij de halte Tilburg, Renkumlaan. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is gebaseerd op openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 34 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau, peiljaar 2022 en 2023.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning heeft vier kamers en drie slaapkamers, maar verdere kenmerken zoals tuin of balkon staan niet in de advertentie.
Statistieken van Dalem Noord II
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Dalem Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.774 | – |
| Huurprijs | €1.251 p/m | €1.251 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ruimelerf 53, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
