Ringbaan-Oost 183
Hoefstraat Zuid, Tilburg
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Ringbaan-Oost ademt de sfeer van 1936, met een flinke oppervlakte van 122 m² en een ruime tuin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €350.000 ligt deze woning 15% onder het buurtgemiddelde van €414.118, een scherpe prijs voor wie een tussenwoning in Tilburg zoekt.
Buurt Hoefstraat Zuid
De buurt Hoefstraat Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de saamhorigheid: "Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen", al wordt de verkeersveiligheid als aandachtspunt genoemd. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (op 5 minuten lopen) of de PLUS twee straten verder. Basisschool De Cocon zit op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het 2College Cobbenhagenlyceum op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Hart van Brabant Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ringbaan-Oost 183, Tilburg
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €414.118 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €403.344, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het om een tussenwoning uit 1936 gaat met energielabel C, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Hoe is de buurt Hoefstraat Zuid om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners als rustig en fijn ervaren, met een hechte gemeenschap waar men elkaar helpt. Wel wordt de verkeersveiligheid als een minpunt genoemd: er wordt te hard gereden en tegen de richting in. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Hoefstraat Zuid stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning zelf wordt nu aangeboden, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Cocon zit op 4 minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs zijn er het 2College Cobbenhagenmavo en 2College Cobbenhagenlyceum op ongeveer 10 minuten lopen. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al is het niet direct naast de deur.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 6% label B, 31% label C en 38% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
