Saloméstraat 190
Schuilenburg-Noord, Amersfoort
BuurtEen ruime, moderne tussenwoning in een stille buurt
Deze tussenwoning uit 2022 aan de Saloméstraat 190 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog rendement en een woonoppervlak van 158 m². Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €699.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de lage energielasten. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €426.667, en de gemiddelde oppervlakte 100 m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Amersfoort.
Schuilenburg-Noord: rustig, groen en gemengd
Schuilenburg-Noord is een rustige woonbuurt in Amersfoort. De bevolking is gemengd: veel jonge huishoudens en gezinnen, met een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar de omgeving voelt groen aan, er is een park op een minuut lopen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig (55 misdrijven op 1.825 inwoners) en de woningvoorraad bestaat voor 28% uit koopwoningen. Lees meer over de buurt Schuilenburg-Noord.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
De straat ligt in een woonwijk waar je lopend de dagelijkse boodschappen kunt doen. Op twee straten verder (404 m) vind je Hoogvliet, en ook SPAR express (596 m) en Boni (700 m) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand: Vrije School Amersfoort (281 m) en Dr. M. van der Hoeveschool (301 m) voor basisonderwijs, en Amsfort College (357 m) voor voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 3,4 km, goed te fietsen. Ontdek meer over de gemeente Amersfoort.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij de Parel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Saloméstraat 190, Amersfoort
Is €699.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €699.000 ligt 64% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€426.667). De woning is echter ook 58% groter dan het buurtgemiddelde (158 m² versus 100 m²) en heeft een energielabel A+++, wat zeer zuinig is. In de buurt zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, met prijzen tussen €290.000 en €615.000. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €455.900. De prijs is aan de hoge kant, maar het formaat en de energieprestatie zijn uitzonderlijk.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, maar geen enkele woning heeft label A+ of hoger, deze woning steekt er dus bovenuit.
Wat voor buurt is Schuilenburg-Noord?
Schuilenburg-Noord is een rustige, groene woonwijk in Amersfoort. De buurt telt 1.825 inwoners, met veel jonge huishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.128 adressen per km²), maar er is een park op 0,1 km. Het aantal misdrijven is met 55 relatief laag. De buurt is zeer stedelijk, maar voelt door het groen toch ruim.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Vrije School Amersfoort op 281 m, gevolgd door Dr. M. van der Hoeveschool (speciaal basisonderwijs) op 301 m. Voor voortgezet onderwijs zijn Amsfort College (357 m) en Muurhuizen (363 m) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
