Scharnestraat 15
Sneek binnen de grachten, Súdwest-Fryslân
BuurtEen tussenwoning uit 1900 in het hart van Sneek
Deze tussenwoning aan de Scharnestraat staat midden in Sneek binnen de grachten, een buurt met een levendig straatbeeld. Met een vraagprijs van €255.000 ligt de prijs flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Súdwest-Fryslân, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €488.000 zit. Het is een woning met karakter, maar ook met een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De prijs is daarmee scherp, zeker gezien de ligging in het centrum.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 409 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 152 vierkante meter, terwijl de makelaar 116 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 88 vierkante meter. De woning heeft een dakterras en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Sneek binnen de grachten
Met 1.250 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. Het is een buurt Sneek binnen de grachten waar veel voorzieningen op loopafstand liggen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi of Poiesz, beide op ongeveer 350 meter, of bij de Albert Heijn op 400 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Juliana en de Thomas van Aquinoschool binnen een paar straten. De huisartsenpraktijk it Krúswetter zit op 470 meter en de Service Apotheek Scharnegoutum op 380 meter. De bushalte Grootzand met lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390 ligt op 150 meter, en het treinstation Sneek op 550 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee goede verbindingen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door de bouw in 1900 op kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Scharnestraat 15, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €255.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs van €488.090 in de buurt. De mediaanprijs is €400.000. Het is daarmee een relatief voordelige woning in dit segment, al zegt de prijs op zich niets over de staat van het onderhoud.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 409 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 152 vierkante meter, terwijl de makelaar 116 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 88 vierkante meter.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar wel dakisolatie en een cv-ketel, maar het label zegt niets over de algehele bouwkundige staat.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 15% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi of Poiesz op 361 meter, of bij de Albert Heijn op 406 meter. Basisscholen zoals IKC Juliana en de Thomas van Aquinoschool zitten op 423 en 471 meter. De huisartsenpraktijk it Krúswetter is op 471 meter en de apotheek op 380 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte Grootzand ligt op 157 meter en wordt bediend door lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op 554 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen, al zegt dit niets over de frequentie of bestemmingen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "Fijne buurt om in op te groeien", een ander zegt dat het "Meestal een vrij rustige buurt" is, maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een dakterras, volgens de makelaar. Er wordt geen tuin of balkon genoemd in de kenmerken. Het perceel is 88 vierkante meter, wat overeenkomt met de oppervlakte van de woning zelf.
