Scholekstersingel 68
Morgenweide, Den Haag
BuurtEen tussenwoning in een groene, rustige buurt
Aan de Scholekstersingel 68 in Morgenweide, een buurt in Den Haag, staat deze tussenwoning uit 2002. Met een vraagprijs van 600.000 euro is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag, maar de woning heeft een zuinig energielabel A. De buurt is onderdeel van Ypenburg en ligt in de gemeente Den Haag.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 131 vierkante meter. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling of buitenruimte, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt.
Leven in Morgenweide
Met ruim 7.000 inwoners is Morgenweide een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27, en een van hen zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een andere bewoner noemt het "een groene wijk met sociale stukken". De buurt Morgenweide heeft veel groen en voorzieningen, en het OV is goed geregeld volgens de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de tramhalte Scholekstersingel met lijn 15 en 19, en op twee straten afstand de bushalte Den Haag, Guirlande met lijn 30. Voor boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 641 meter of Jumbo op 673 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Dumont in Nootdorp, op 1,2 kilometer, en de apotheek Ypenburg ligt op 740 meter. Het treinstation Den Haag Ypenburg is op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van veen is gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaatrisico's zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Freek Fontein Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scholekstersingel 68, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 600.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 127 vierkante meter. In de buurt Morgenweide ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 591.133 euro, met een mediaan van 565.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.724 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.814 euro is. De woning is daarmee iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per vierkante meter ligt iets lager.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat echter uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar de veenbodem kan in de toekomst wel aandacht vragen. Voor een definitief oordeel is een bouwkundige inspectie nodig.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In de omgeving zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op 641 meter ligt supermarkt Hoogvliet en op 673 meter Jumbo. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Dumont in Nootdorp, op 1,2 kilometer, en Apotheek Ypenburg ligt op 740 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Regenboog op 1,5 kilometer. Het treinstation Den Haag Ypenburg is op 1,6 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Op 147 meter ligt de bushalte Den Haag, Guirlande met buslijn 30. De tramhalte Scholekstersingel is op 335 meter en wordt bediend door tramlijn 15 en 19. Daarnaast is er nog een bushalte op de Gruttosingel op 540 meter met lijn 30. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 1,6 kilometer afstand, waardoor je met de trein verder kunt reizen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide onder de norm. Dit betekent dat je mogelijk geluid van de weg kunt horen, maar dat trein- en vliegtuiggeluid beperkt zijn. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe is de buurt Morgenweide om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een groene wijk met sociale stukken", maar merkt ook op dat de buurt achteruitgaat en dat er parkeerdruk is. De buurt heeft veel groen en voorzieningen, en het OV is goed geregeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of installaties. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze van de verkopende makelaar of een nog niet volledig ingevulde advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens uitspraken te doen over de woning zelf.
