Genderdal, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schubertlaan combineert de charme van 1957 met een energielabel B, wat duidt op een relatief zuinige woning. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €469.000 ligt boven het gemiddelde van recent verkochte woningen in de buurt, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven.
Genderdal is een levendige buurt in Eindhoven met een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Toch biedt de buurt rust door het nabijgelegen park. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Genderdal.
's Ochtends haal je brood bij Lidl of Albert Heijn, beide om de hoek. Voor de kinderen is Basisschool Karel de Grote twee straten verder, en ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn op loopafstand. Het park ligt naast de deur. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schubertlaan 24, Eindhoven
De vraagprijs van €469.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €328.167 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts zes verkochte woningen. De woning is met 119 m² groter dan veel andere woningen in Genderdal, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De woning ligt in een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus je bent er met de fiets of auto binnen tien minuten.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor duurzaam wonen, maar exacte besparingen hangen af van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Karel de Grote ligt op 377 meter, en voortgezet onderwijs zoals Parmant Joris en Christiaan Huygens College zijn ook dichtbij. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn 173 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een hogere criminaliteitscijfer. Voor een precies beeld kun je de lokale veiligheidscijfers raadplegen.
Met de fiets ben je waarschijnlijk binnen 15-20 minuten in het centrum, maar dit is een schatting op basis van de ligging.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.500 | €464.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.935 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig gevende gevonden buurt
Er is helaas weinig tot geen contact met de buren en het kan 's avonds erg druk zijn nog buiten, maar het is een fijne buurt met genoeg winkels dichtbij
Lekker snel in de natuur. Fijne gemeenschappen bij de kringloop winkels en onder de studenten. Initiatief van de klusjes bus ook top. Af en toe overlast van daklozen bij de sibeliuslaan.
Ik woon er nu 10 jaar en ik merk dat er weinig contact is met buren en mensen inde straat, ook zijn er vaker steekpartijen om de hoek. Niet de fijnste buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.546 | €459.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.525 | – |
| Huurprijs | €1.508 p/m | €1.506 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Schubertlaan 24, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
