Onder bod
Genderdal, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schubertlaan staat in een rustige, groene straat in Eindhoven. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 168 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1957 heeft energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€328.167), maar die waren allemaal na 2010 gebouwd. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven.
Genderdal is een zeer sterk stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 2659) met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt heeft geen recente verkoopdata voor deze woning, maar de sfeer is levendig. Op basis van de cijfers wonen er relatief veel jonge volwassenen en ouderen. De buurt Genderdal biedt een fijne mix van rust en stedelijkheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Basisschool Karel de Grote zit op loopafstand, net als meerdere middelbare scholen zoals Parmant Joris en Christiaan Huygens College. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren van Waerde op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schubertlaan 40, Eindhoven
De vraagprijs van €475.000 ligt boven het gemiddelde van recent verkochte woningen in de buurt (€328.167). Houd er rekening mee dat die verkochte woningen allemaal na 2010 zijn gebouwd, terwijl deze woning uit 1957 komt. De prijs is aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte en het perceel kunnen dat deels verklaren.
Genderdal is een zeer sterk stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een park op 100 meter afstand en meerdere supermarkten en scholen dichtbij. Het is een levendige, maar rustige woonwijk.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle recent verkochte woningen energielabel C, dus dit is iets beter. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van het station en de verbinding.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Karel de Grote zit op 332 meter, en middelbare scholen zoals Parmant Joris (369 m) en Christiaan Huygens College (448 m) zijn ook dichtbij. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in totaal 173 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.500 | €464.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.935 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig gevende gevonden buurt
Er is helaas weinig tot geen contact met de buren en het kan 's avonds erg druk zijn nog buiten, maar het is een fijne buurt met genoeg winkels dichtbij
Lekker snel in de natuur. Fijne gemeenschappen bij de kringloop winkels en onder de studenten. Initiatief van de klusjes bus ook top. Af en toe overlast van daklozen bij de sibeliuslaan.
Ik woon er nu 10 jaar en ik merk dat er weinig contact is met buren en mensen inde straat, ook zijn er vaker steekpartijen om de hoek. Niet de fijnste buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.546 | €459.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.525 | – |
| Huurprijs | €1.508 p/m | €1.506 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Schubertlaan 40, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
