Seringenstraat 34
Nieuw-Assendorp · 8012 XE Zwolle
Een tussenwoning met karakter in Nieuw-Assendorp
Deze tussenwoning uit 1935 staat in Nieuw-Assendorp, een buurt in Zwolle waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 475.000 euro zat deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de tussenwoningen in Zwolle. De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had volgens de makelaar vijf slaapkamers, wat ruimte bood voor een gezin. De woonoppervlakte verschilde per bron: volgens de BAG-registratie was die 97 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft. Het perceel is 112 m² groot. De prijs per vierkante meter was 3.862 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 3.000 inwoners en veel jonge gezinnen is Nieuw-Assendorp een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,46, al zijn de meningen verdeeld: een bewoner noemt het "Beste buurt allertijden", terwijl een ander spreekt over "Veel overlast van dan en thuislozen, overlast mbo leerlingen". Het aantal misdrijven ligt op 103 per jaar. De buurt Nieuw-Assendorp heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Op twee straten verder ligt de Boni voor je boodschappen, en ook de Jumbo is op loopafstand. De huisartsenpraktijk Weezenland zit om de hoek, en de BENU apotheek is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder de Chr. Basisschool Het Mozaiek op 100 meter. De bushalte Zwolle, Hortensiastraat is naast de deur, met lijn 7 en 11. Het treinstation Zwolle ligt op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hemme Van Tilburg Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Seringenstraat 34, Zwolle
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 475.000 euro. Dat was hoger dan het gemiddelde van 415.400 euro voor koopwoningen in de buurt, maar er was ook een woning te koop voor 498.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.862 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 123 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning vijf slaapkamers. De woonoppervlakte werd door de makelaar opgegeven als 123 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² vermeldde. Het perceel is 112 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1935 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In het postcodegebied is 57% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Boni (272 m) en Jumbo (740 m) voor boodschappen. De huisartsenpraktijk Weezenland zit op 134 m, de BENU apotheek op 352 m. Basisscholen zoals Chr. Basisschool Het Mozaiek (100 m) en Montessorischool Zwolle (506 m) zijn dichtbij. Het treinstation Zwolle ligt op 1,3 km.
Hoe is de buurt Nieuw-Assendorp?
Nieuw-Assendorp heeft ruim 3.000 inwoners, met veel jonge gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "Beste buurt allertijden", terwijl een ander spreekt over overlast van dak- en thuislozen en mbo-leerlingen. Het aantal misdrijven is 103 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 48 dB Lden, vliegverkeer 11 dB Lden en industrie 46 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Alleen het aantal slaapkamers en de oppervlakte worden genoemd. De rest stond niet in de advertentie.
