Sint Maartenstraat 41
Professorenbuurt · 9714 JV Groningen
Een ruime tussenwoning in de Professorenbuurt
Deze tussenwoning aan de Sint Maartenstraat is een opvallend nieuwbouwproject in een buurt die vooral bekend staat om zijn vooroorlogse woningen. Met een woonoppervlak van 90 m² en een energielabel A is het een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €439.000 lag 41% boven het buurtgemiddelde van €311.810, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen. Deze woning staat sinds 24 juni 2026 niet meer online.
De buurt Professorenbuurt
De Professorenbuurt is een levendige wijk in Groningen-Noord, vlak bij het Noorderplantsoen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,6. Een bewoner zegt: 'Hele mooie buurt in Groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels.' Een ander noemt het 'een jeugdige buurt, vriendelijke mensen die rekening met elkaar houden.' De buurt telt veel studenten en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Meer over de buurt Professorenbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 600 meter afstand, of bij Lidl en PLUS, beide op loopafstand. De basisschool St. Franciscus zit om de hoek, en ook Openbare Basisschool Karrepad is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort op 400 meter een optie. Het Noorderplantsoen is een paar straten verder. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Boekholt & partners makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Maartenstraat 41, Groningen
Was de prijs van €439.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs lag 41% boven het buurtgemiddelde van €311.810. Dat is fors hoger, maar deze woning is ook nieuwbouw (2016) met energielabel A, terwijl de buurt voor 82% uit vooroorlogse woningen bestaat. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €309.891, maar die cijfers waren inclusief kleinere en oudere woningen. Het was een scherpe prijs voor een moderne, zuinige tussenwoning.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Professorenbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand: meerdere supermarkten (Albert Heijn, Lidl, PLUS), basisscholen (St. Franciscus, Karrepad) en een middelbare school (CSG Wessel Gansfort). Ook zijn er speeltuinen, parkjes en het Noorderplantsoen. Bewoners noemen de buurt 'heel compleet' en 'gemoedelijk'.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn vergeleken met oudere woningen. In de buurt heeft slechts 20,5% van de woningen label A, en 45,5% heeft label D of lager.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is maar liefst 9855 m². Dat is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning in deze buurt, waar de meeste woningen op kleine kavels staan. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar het biedt veel buitenruimte.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 464 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat het 'een veilige buurt' is en 'een veilig leefgevoel' heeft. Het aantal is relatief hoog door de stedelijke ligging, maar de sfeer wordt als prettig ervaren.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5447 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
