Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1878 combineert historische charme met moderne energiezuinigheid. Met 129 m² woonoppervlak is het een royale woning, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Zaanstad. De vraagprijs van €675.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en het energielabel.
Oud West is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5.000 inwoners en kent een mix van jong en oud. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. De buurt Oud West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek), Vomar (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim zijn ook op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Saen Garantiemakelaars Zaandam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stationsstraat 58, Zaandam
De vraagprijs van €675.000 ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.719). De woning is echter ook 54% groter dan het buurtgemiddelde (84 m²) en heeft een uitstekend energielabel A. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €455.674 verkocht, maar die zijn kleiner. De prijs lijkt marktconform voor een grote, energiezuinige woning.
Oud West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig. Er zijn voldoende winkels, scholen en horeca op loopafstand. Het treinstation van Zaandam is op 1,2 km afstand.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 14,3% van de woningen label A, en 21,4% heeft label A+. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
De woning heeft een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 100 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. Het bouwjaar is 1878, maar door het energielabel A is de woning goed geïsoleerd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Et Buut (402 m) en Daltonschool De Westerkim (457 m). Ook het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) is op 966 m afstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 243 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen levendig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Stationsstraat 58, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
