Steenbergsestraat 36
Centrum, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen monumentale tussenwoning in het hart van Bergen op Zoom
Deze tussenwoning uit 1895 staat midden in het centrum van Bergen op Zoom, een buurt met veel historische panden en een levendig stadsleven. Met een vraagprijs van €625.000 ligt deze woning fors boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Bergen op Zoom, maar dat is niet zo gek: het is een royale woning met zes kamers en een eigen garage. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bijzonder.
Een woning met karakter en ruimte
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en een badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 157 m², terwijl de BAG-registratie 171 m² aangeeft. Het perceel is 164 m² groot. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 644 m³. Achter het huis ligt een tuin op het oosten, bereikbaar via een achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, en is er een cv-ketel. Het energielabel is E.
Leven in de buurt Centrum
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige stadskern, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Leuke en gezellige buurt", en noemt de mensen vriendelijk. Een ander noemt het "Wel hier en daar wel iets te doen". Op basis van drie beoordelingen is dat een redelijk positief beeld. De buurt Centrum heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 582 meter of Ekoplaza op 678 meter. Voor kinderen is er Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom op 178 meter en Regionale Scholengemeenschap 't Rijks op 245 meter. De huisarts A.M. van de Kar zit op 401 meter en BENU Apotheek op 363 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Burg. Stulemeijerlaan op 206 meter, met lijnen 161 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 825 meter. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €521.000 (peildatum 1 januari 2025). De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 35% gestegen, van €386.000 naar €521.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Baas Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenbergsestraat 36, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs van €431.413 in de buurt Centrum. Ook de prijs per vierkante meter is met €3.981 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.465. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar dat is niet ongebruikelijk voor een woning van dit formaat en op deze locatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 157 m², terwijl de BAG-registratie 171 m² aangeeft. Het perceel is 164 m² groot. Achter het huis ligt een tuin op het oosten, bereikbaar via een achterom. Er is een aangebouwde stenen garage.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €521.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 35% gestegen, van €386.000 naar €521.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 92% van de panden vóór 1970 gebouwd. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (582 m) en Ekoplaza (678 m). Scholen in de buurt zijn Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom (178 m) en Regionale Scholengemeenschap 't Rijks (245 m). De huisarts A.M. van de Kar zit op 401 m en BENU Apotheek op 363 m. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 825 m.
Hoe is de buurt Centrum om in te wonen?
De buurt Centrum heeft ruim 4.000 inwoners en is zeer stedelijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Leuke en gezellige buurt" en noemt de mensen vriendelijk. Een ander zegt: "Wel hier en daar wel iets te doen". Er zijn drie beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB en van vliegverkeer 29 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de oppervlakte. Er worden geen gegevens vermeld over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of specifieke installaties. Die informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.764 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.494 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.625 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
De bomen op de Rijtuigweg zijn vernieuwd en planten perkjes zijn erbij gekomen. Ook fietsrekken. Er zijn lagere en middelbare scholen in de buurt. Activiteiten in het centrum kun je vaak meemaken. Kinderspelen en Carnaval, toneel en muziek. Het CKB is vlakbij. Muziek, schilderlessen.
Ik woon hier nu 45 jaar echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat de mensen letten op elkaar Zorgen voor elkaar Hebben respect voor elkaar En heel belangrijk zorgen samen voor onze oudere zodat ze lekker lang in ons buurtje kunnen blijven wonen maken samen ons buurtje zo gezellig mogelijk
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Gezellige buurt en iedereen sta klaar voor elkaar
Leuk pleintje met speeltuin, echter vaak overlast door tieners in de avond.
Ik vind het erg leuk wonen, ik woon er sinds kort. Maar ik voel me niet echt heel veilig ofzo vreemd genoeg. Misschien omdat ik hier nu 3 weken woon en mijn kentekenplaten al gejat waren.. maar goed. De bereikbaarheid is wel oke maar heel veel 1 inrichtings weggentjes wat wel beetje irritant is dat je dan om moet rijden. Je moet bijna overal betaald parkeren dus dat is ook wat minder. Verder is wel heel veel binnen hand handbereik aan winkels en voorzieningen. En heb je leuke parken en natuur stukjes. Het zijn erg veel culturen in 1 stad
Statistieken van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.843 | €383.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.352 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.653 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.372 | €413.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.427 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.667 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Steenbergsestraat 36, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
