Een tussenwoning in Bovenmaat Noord
Deze tussenwoning aan de Steenplaat 13 ligt in de rustige buurt Bovenmaat Noord in Huizen. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter en een perceel van 200 vierkante meter is het een woning met een fijne maat. De vraagprijs is 599.000 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt ligt rond de 544.417 euro, en de [tussenwoningen in Huizen] laten een vergelijkbaar beeld zien.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat er wel is, is een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 200 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus het is niet duidelijk hoe de woning van binnen is verdeeld.
De buurt Bovenmaat Noord
Met ruim 3.300 inwoners is Bovenmaat Noord een buurt met een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een andere bewoner is minder positief: "Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek." De [buurt Bovenmaat Noord] kent een woningvoorraad van bijna 1.500 woningen, waarvan 63 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Boni, Albert Heijn of PLUS, alle drie op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Kamperfoelie op 361 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op 1,2 kilometer. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Bovenmaat, op 195 meter, en de apotheek is op 949 meter. Met buslijn 100 vanaf de halte Middelgronden op 338 meter ben je verbonden met het ov-netwerk. Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden-Bussum, op 7,9 kilometer. De [gemeente Huizen] heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 41 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerbert Hansman Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenplaat 13, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 599.000 euro. In de buurt Bovenmaat Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 544.417 euro, met een mediaan van 547.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.608 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.547 euro per vierkante meter is. De vraagprijs ligt daarmee boven het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, is niets opgenomen. De woonoppervlakte is 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details over de indeling bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Openbare Basisschool Kamperfoelie op 361 meter en de huisarts in het Gezondheidscentrum Bovenmaat op 195 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Boni, Albert Heijn en PLUS, alle drie op ongeveer 900 meter. De apotheek zit op 949 meter. Voor het ov kun je buslijn 100 nemen vanaf de halte Middelgronden op 338 meter.
Hoe is de buurt Bovenmaat Noord om in te wonen?
Bovenmaat Noord heeft ruim 3.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook". Een andere bewoner zegt echter dat de buurt "achter uit is gegaan". De meningen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens geven hier geen uitsluitsel over. De details over de woning staan niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 41 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de geluidsomgeving rond het adres.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Middelgronden op 338 meter, waar buslijn 100 stopt. Ook de haltes Huizen, Amstel en Huizen, Enkhuizerzand zijn op loopafstand, allemaal met buslijn 100. Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden-Bussum, op 7,9 kilometer afstand. Voor treinreizen moet je dus eerst met de bus of de auto naar het station.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De woning is gebouwd in 1982, maar het label is een indicatie van de energieprestatie.
