Tamboerijnstraat 33

De woning aan Tamboerijnstraat 33 in Maastricht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €369.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €318.600 in de buurt. De woning is echter modern (2011) met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor een energiezuinige, ruime tussenwoning in Caberg.

Caberg is een stedelijke wijk met ruim 3.000 inwoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De enige buurtreview geeft een 6,5 en noemt verouderde woningen, maar deze woning is juist modern. De buurt heeft voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+ en 14,3% label A, dus deze woning scoort goed.

De woning heeft een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 122 m². Dat is ruimer dan het buurtgemiddelde van 97 m² voor koopwoningen. De woning is gebouwd in 2011, dus relatief nieuw.

Ja, op loopafstand vind je Basisschool Het Mozaïek (288 meter) en Basisschool St. Oda (991 meter). Voor voortgezet onderwijs is Terra Nigra Praktijkonderwijs op 911 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

De Tamboerijnstraat ligt in een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt is stedelijk maar niet te druk. Er is een park of plantsoen op 400 meter.