Minervalaan 27
Welgelegen, Apeldoorn
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Minervalaan in Apeldoorn-Oost heeft een woonoppervlak van 149 m² en een perceel van 335 m². De woning uit 1989 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €550.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €525.850. Bekijk ook andere tussenwoningen in Apeldoorn.
Welgelegen: een groene, rustige buurt
De buurt Welgelegen is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover." In de buurt wonen vooral 45-plussers en gezinnen, en het merendeel van de woningen is een koopwoning. Meer over de buurt Welgelegen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, twee straten verder, of bij de Dirk en Lidl, ook op loopafstand. Basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre en Openbare Basisschool De Mheen zijn tien minuten lopen. Het station Apeldoorn is op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime parken en restaurants in de buurt.
Aangeboden via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GOOS Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Minervalaan 27, Apeldoorn
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€468.658) en ook boven het gemiddelde van de te koop staande woningen (€525.850). De woning is met 149 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 141 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€3.691) ligt onder het buurtgemiddelde van €3.888.
Hoe is de buurt Welgelegen om in te wonen?
Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (77%). De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers en gezinnen. Een bewoner noemt de buurt 'oke', maar merkt op dat een leegstaand Aldi-pand voor verpaupering zorgt. Het aantal misdrijven is met 117 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 77,8% van de woningen ook label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 233 meter, Dirk op 341 meter en Lidl op 409 meter. Basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre en Openbare Basisschool De Mheen liggen op ongeveer 700 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Welgelegen stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Ervaringen van Welgelegen
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Statistieken van Welgelegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.194 | €619.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.809 | €551.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Minervalaan 27, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
