Welgelegen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Minervalaan in Apeldoorn-Oost ademt rust en ruimte. Met 149 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 335 m² is het een fijne plek voor wie van groen en licht houdt. De woning uit 1989 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan energiekosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Apeldoorn, maar de royale oppervlakte en het perceel maken het marktconform.
De buurt Welgelegen is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover." De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook ruimte is voor verbetering.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt, of bij de Dirk en Lidl, die ook om de hoek zitten. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre en Openbare Basisschool De Mheen, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Goos Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Minervalaan 27, Apeldoorn
Redelijk · 1 bewoner
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
33 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Minervalaan 27, Apeldoorn
De woning aan Minervalaan 27 in Apeldoorn heeft energielabel A.
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €468.658 bedraagt. De gemiddelde vraagprijs in Welgelegen is €525.850, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. Wel is het oppervlak met 149 m² groter dan het gemiddelde van 141 m², en het perceel van 335 m² is fors. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
Welgelegen is een rustige, groene buurt in Apeldoorn-Oost. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (77%). De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt de buurt 'oke', maar merkt op dat een leegstaand pand voor verpaupering zorgt. Het is een prettige, maar niet perfecte wijk.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 77,8% van de woningen ook label A. Met label A kun je lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre en Openbare Basisschool De Mheen liggen beide op ongeveer 700 meter, zo'n tien minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
In de buurt zijn 117 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 4040, dus het aantal incidenten per inwoner is relatief laag. De buurt oogt rustig, maar zoals bij elke wijk kun je het beste zelf een kijkje nemen.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een station.
6 woningen in de buurt Welgelegen
