Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan Theater 3 in Almelo ademt rust en ruimte. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De laatst bekende vraagprijs van €350.000 was scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar woningen voor zo'n €520.000 werden verkocht. Bekijk ook andere tussenwoningen in Almelo voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
Nijrees: een groene, kindvriendelijke wijk
De woning staat in de buurt Nijrees, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." en een ander noemt het "Perfect." De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder. Ook een SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Zone.college vmbo Almelo, dat naast de deur ligt, of naar basisscholen zoals De Mare of De Bonkelaar, beide op tien minuten lopen. De gemeente Almelo biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Schakel Makelaars & Adviseurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Theater 3, Almelo
Was €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €350.000 was aan de lage kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar woningen voor gemiddeld €520.000 werden verkocht. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Nijrees was €4.000, terwijl deze woning uitkomt op €2.692 per m². Dat maakte het een scherpe prijs voor een woning met energielabel A en een perceel van 158 m².
Hoe is de buurt Nijrees om in te wonen?
Nijrees is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,5 en noemen het 'rustig' en 'perfect'. De wijk heeft een laag criminaliteitscijfer (47 misdrijven per jaar) en is kindvriendelijk, met veel speelruimte en goede scholen in de buurt.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Zone.college vmbo Almelo (134 meter), een school voor voortgezet onderwijs. Ook zijn er basisscholen zoals Protestants Christelijke Basisschool De Mare (1 km) en OBS de Bonkelaar (1,1 km). Voor speciaal onderwijs is De Rietpluim op 1,1 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Almelo ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit is een van de zuinigste woningen in Nijrees.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS op 816 meter is het dichtstbijzijnde supermarkt, op loopafstand. Ook zijn er een SPAR express (1 km) en Albert Heijn (1,6 km) in de omgeving.
