De Merel 3
Zeven Bosjes, Almelo
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan De Merel 3 ligt in Zeven Bosjes, een buurt in Almelo waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 400.000 euro en een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 2.941 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Almelo is dat een prijs die aan de hoge kant ligt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, dus details over de indeling of het aantal kamers ontbreken in de advertentie.
Zeven Bosjes
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen, is dit een buurt met een gemoedelijke sfeer. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Rustig o.h.a." en een ander noemt het "Gezellig op 1 persoon na". De buurt Zeven Bosjes heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer 600 meter, of iets verder bij SPAR express en PLUS. Basisscholen De Stapvoorde en De Huve liggen op loopafstand, en huisartspraktijk Schoenmakers zit op ongeveer 850 meter. De bushaltes De Mees en De Kolibrie zijn dichtbij, met lijnen 21 en 22. Het treinstation Almelo de Riet ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de norm, en ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BijZonder Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Merel 3, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro. Met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 2.941 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Almelo.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook details over een tuin of balkon ontbreken. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel C, maar verder zijn er geen woningdetails bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting door wegverkeer op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 23 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op ongeveer 600 meter, en ook SPAR express en PLUS zijn binnen 1,3 kilometer te vinden. Basisscholen De Stapvoorde en De Huve zitten op loopafstand. Huisartspraktijk Schoenmakers is op 850 meter, en de apotheek en het ziekenhuis ZGT Almelo op 738 meter. Bushaltes met lijnen 21 en 22 zijn op 141 meter.
Hoe is de buurt Zeven Bosjes?
Zeven Bosjes heeft ruim 1.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." en een ander noemt het "Gezellig op 1 persoon na". Het aantal misdrijven is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van BijZonder Makelaars bevat geen specifieke kenmerken zoals kamers, oppervlakte van de kamers, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Almelo, De Mees op 141 meter en Almelo, De Kolibrie op 235 meter, beide met lijnen 21 en 22. Het treinstation Almelo de Riet ligt op 2,4 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
