Thinsstraat 8
Buiten Wittevrouwen, Utrecht
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in een levendige buurt
Deze tussenwoning aan de Thinsstraat ademt de sfeer van een oude Utrechtse volksbuurt: smalle straatjes, gevarieerde gevels en een levendige mix van bewoners. Met 80 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een woning met karakter, al vraagt het bouwjaar 1910 om aandacht voor onderhoud. De vraagprijs van €2.350 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.194, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Utrecht.
Buiten Wittevrouwen: een gewilde buurt met een dorps gevoel
Buiten Wittevrouwen is een van de meest geliefde buurten van Utrecht, met een gemiddelde beoordeling van 8,57 uit twee reviews. Een bewoner zegt: 'Heel gezellig met veel gemeenschap' en noemt de nabijheid van parken en wandelpaden. Een ander noemt het 'veilig, redelijk rustig'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2.325) en jonge mensen (1.925 tussen 25-45 jaar), wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. De buurt Buiten Wittevrouwen is dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 5.454.
Dagelijks leven: alles om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Ekoplaza, beide op 104 meter. Ook Jumbo en een andere Albert Heijn zijn binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Nieuwe Regentesseschool (145 meter) of KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (160 meter). Het Wilhelminapark ligt om de hoek. De gemeente Utrecht biedt daarnaast talloze voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotsvast Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Thinsstraat 8, Utrecht
Is €2.350 een realistische huurprijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.350 is precies gelijk aan de mediaanhuur in de buurt, maar ligt boven het gemiddelde van €2.194. Met 80 m² komt dat neer op €29,38 per m², wat onder het buurtgemiddelde van €33,30 per m² ligt. De prijs is dus marktconform, al is het aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze staat.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Buiten Wittevrouwen worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Van de 176 verhuurde woningen in de buurt was de gemiddelde looptijd 20 dagen. Dit betekent dat je snel moet reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1910. Label C is beter dan de oude labels D t/m G, maar minder zuinig dan A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe veilig is de buurt Buiten Wittevrouwen?
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner noemt het 'veilig, redelijk rustig'. Het aantal misdrijven in de buurt is 317, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van 8,57 suggereert een positieve ervaring.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het Wilhelminapark ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er wandelpaden in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. De afstand tot een park of plantsoen is gemiddeld 0,3 km, wat betekent dat groen binnen vijf minuten lopen bereikbaar is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
