Een tussenwoning in de Zeeheldenbuurt
Deze tussenwoning aan de Toekomststraat 4A staat in de Zeeheldenbuurt, een woonwijk in Noordwijk. Met een vraagprijs van €469.000 ligt de prijs 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €788.864, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is een eengezinswoning met een beschutte ligging aan een rustige weg. Het is een van de tussenwoningen in Noordwijk die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 341 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 27 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via een c.v.-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een gashaard. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 45-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Een ander noemt het "een leuk buurtje". De buurt Zeeheldenbuurt heeft een woningvoorraad van 911 woningen, waarvan 73% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 171 meter, om de hoek, en de Lidl op 1,2 kilometer. Basisschool De Regenboog is op 3,9 kilometer, maar de dichtstbijzijnde basisschool is op 600 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwe Zeeweg zit op 994 meter en de Duinrand Apotheek op 1.073 meter. Buslijn 20 stopt op 250 meter bij de halte Huis ter Duinstraat, en het treinstation Voorhout ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laros Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Toekomststraat 4A, Noordwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €469.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €788.864. De mediaanprijs in de buurt is €619.000, en de laagste vraagprijs is €459.000. Per vierkante meter ligt de prijs 14% lager dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs, maar de woonoppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 341 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de BAG-registratie 27 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via een c.v.-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een gashaard.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 27,3% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit label komt vaker voor in de omgeving.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 171 meter, om de hoek, en de Lidl op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Nieuwe Zeeweg zit op 994 meter en de Duinrand Apotheek op 1.073 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, en het treinstation Voorhout ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 20 stopt op 250 meter bij de halte Huis ter Duinstraat. Op 256 meter ligt de halte Parallel Boulevard met lijnen 20, 23, 90, 361 en 385. Het dichtstbijzijnde treinstation is Voorhout, op 4,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Een ander noemt het "een leuk buurtje". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
-fd456016.webp)
-f19d7e14.webp)
-e9353651.webp)