Trompet 28
De Muziekinstrumentenbuurt, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning met karakter in De Muziekinstrumentenbuurt
Deze tussenwoning aan de Trompet 28 staat in De Muziekinstrumentenbuurt, een buurt in Den Bosch waar het wonen prettig is volgens de bewoners. Met een vraagprijs van 485.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. De woning is een tussenwoning, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Den Bosch.
Een woning met vier slaapkamers en een tuin
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 415 kubieke meter. Zowel aan de voor- als achterkant is er een tuin. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 vierkante meter, terwijl de makelaar 110 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 173 vierkante meter.
De Muziekinstrumentenbuurt: een rustige buurt met sociale bewoners
De buurt De Muziekinstrumentenbuurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig Echt een fijne rustige buurt Winkels en scholen en groen en speeltuintjes in de buurt." Een ander noemt het "Mooie rustige buurt" en woont er prettig.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de buurt
De Lidl ligt op ongeveer 350 meter, om de hoek dus, en de Aldi en Albert Heijn zijn op minder dan een kilometer te vinden. Basisschool KC Het IJzeren Kind is op 3,5 kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Rasi op 863 meter. Apotheek Noord zit op 991 meter. De bushalte 's-Hertogenbosch, Hambakenweg is op 223 meter en wordt bediend door lijnen 10, 165, 166 en 665. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Den Bosch biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste B.V. en Hoogveste B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Trompet 28, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 485.000 euro. Deze prijs is marktconform voor de buurt De Muziekinstrumentenbuurt, volgens de berekening op basis van de gemiddelde vraagprijs in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.409 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 110 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 415 kubieke meter. Er is zowel een achtertuin als een voortuin. De woning is een tussenwoning, gebouwd in 1972, en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op ongeveer 350 meter afstand, en de Aldi en Albert Heijn zijn op minder dan een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Rasi op 863 meter, en Apotheek Noord zit op 991 meter. Basisschool KC Het IJzeren Kind is op 3,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt De Muziekinstrumentenbuurt?
De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan 13 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig Echt een fijne rustige buurt."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Hambakenweg op 223 meter, met buslijnen 10, 165, 166 en 665. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1,9 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
