Tuinfluiter 5
Sommelsdijk vogelbuurt west, Goeree-Overflakkee
BuurtEen tussenwoning in een rustige vogelbuurt
Aan de Tuinfluiter 5 in Sommelsdijk staat een tussenwoning uit 1983, te koop voor 350.000 euro. De woning ligt in de buurt Sommelsdijk vogelbuurt west, een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van 3608 euro per vierkante meter is de prijs marktconform voor deze buurt. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Goeree-Overflakkee vindt hier een optie.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 119 vierkante meter. Het energielabel is B, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 1300 inwoners is dit een buurt waar het aandeel 65-plussers met 21 procent relatief groot is. Bewoners van de wijk Sommelsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, lekker rustig." Een ander noemt het "Veilig en vertrouwd", al merkt hij op dat de parkeerplaatsen slecht zijn. De buurt Sommelsdijk vogelbuurt west heeft een woningvoorraad van 560 woningen, waarvan 74 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 555 meter afstand, of de Jumbo op 1,1 kilometer. Basisschool School Met De Bijbel ligt op 400 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar de RGO Beroepscampus op 741 meter. De huisartsenpraktijk B-Hoed zit op 1,4 kilometer, de BENU Apotheek Haringvliet op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Sommelsdijk, Zuid op 455 meter, met de lijnen 135, 436 en N36. Het treinstation ligt op 38,8 kilometer, maar de gemeente Goeree-Overflakkee is goed ontsloten met het busnetwerk.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 45 dB Lden van wegverkeer, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Alphen Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tuinfluiter 5, Sommelsdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3608 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 97 vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning is uit 1983.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 555 meter. Daarnaast zijn er de Jumbo op 1,1 kilometer en nog een Albert Heijn op 1,2 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sommelsdijk, Zuid op 455 meter, met de lijnen 135, 436 en N36. Verder zijn er haltes op de Campus en bij het Gemeentehuis in Middelharnis. Het treinstation ligt op 38,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Sommelsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, lekker rustig." Een ander noemt het "Veilig en vertrouwd", maar merkt op dat de parkeerplaatsen slecht zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
