Westelijke Achterweg 18A
Sommelsdijk centrum, Goeree-Overflakkee
BuurtEen hoekwoning in het centrum van Sommelsdijk
Deze hoekwoning aan de Westelijke Achterweg staat in het centrum van Sommelsdijk, een dorp op Goeree-Overflakkee. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 19% onder het buurtgemiddelde van €431.583, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Goeree-Overflakkee. Het bouwjaar is 1991 en het energielabel is A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 84 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 112 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel A zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Leven in Sommelsdijk centrum
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 25- tot 45-jarigen, is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48; een van hen zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen, alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen." Een ander noemt het "Veilig en vertrouwd". De buurt Sommelsdijk centrum kent een laag aantal misdrijven, met 24 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 355 meter of PLUS op 973 meter, beide om de hoek. Basisschool J.C. van Gent ligt op 281 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het RGO College op 832 meter. De huisarts zit op 530 meter en de apotheek op 452 meter. Buslijn 436 en N36 stoppen op 117 meter bij halte Sommelsdijk, Noord. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 39 kilometer, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Dirksland op 3,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LiVastGO Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westelijke Achterweg 18A, Sommelsdijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €350.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €431.583 in de buurt Sommelsdijk centrum. De mediaanprijs is €385.000, dus deze woning zit daar ook onder. Het woonoppervlak van 84 m² is wel 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m². De prijs per vierkante meter is €4.167, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 84 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 112 m². Het bouwjaar is 1991 en het energielabel is A. Verdere kenmerken zoals een tuin of balkon staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een verhoogde indicatie voor funderingsrisico op dit adres. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 61% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970 en heeft 12% een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Westelijke Achterweg?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 355 meter en PLUS op 973 meter. Basisschool J.C. van Gent ligt op 281 meter en het RGO College voor voortgezet onderwijs op 832 meter. De huisarts zit op 530 meter en de apotheek op 452 meter. Buslijn 436 en N36 stoppen op 117 meter bij halte Sommelsdijk, Noord.
Hoe is het wonen in de buurt Sommelsdijk centrum?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48. Een bewoner zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen, alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen." Een ander noemt het "Veilig en vertrouwd". De buurt heeft 1.140 inwoners en er zijn 24 misdrijven geregistreerd.
