Musicalstraat 124
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn
BuurtEen tussenwoning in een jonge Apeldoornse buurt
Deze tussenwoning uit 2019 staat in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, een buurt die grotendeels na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Apeldoorn, waar de gemiddelde prijs rond de 597.000 euro ligt. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar 2019 betekent dat de woning relatief nieuw is. De advertentie geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
Met ruim 6.400 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen; bijna twee derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,0, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "lekker rustig", terwijl een ander aangeeft dat mensen "iets meer met elkaar mogen zijn". De buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster telt relatief weinig 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer driehonderd meter, om de hoek dus. Ook de basisschool Sterrenschool De Vliegenier is dichtbij, op nog geen tweehonderd meter. De huisartsenpraktijk Sluisoordlaan en de apotheek zijn beide op ongeveer een kilometer afstand te vinden. Bushalte Citroenvlinder met lijn 2 en 8 ligt op driehonderd meter. Het treinstation Apeldoorn Osseveld is op twee kilometer afstand. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn gunstig. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB en door spoorweglawaai 26 dB, beide niet boven de geluidsnorm. Het gaat hier om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koningsstede Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Musicalstraat 124, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 597.313 euro en de mediaan op 618.750 euro. De prijs per vierkante meter is 4.134 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.520 euro per vierkante meter is. De woning zit daarmee onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie voor de energieprestatie.
Hoe is de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "lekker rustig". Een andere bewoner geeft een 5,6 en zegt: "Ik vindt dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn". De beoordelingen gaan over de buurt zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Musicalstraat?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer driehonderd meter afstand, om de hoek dus. De basisschool Sterrenschool De Vliegenier is op nog geen tweehonderd meter. De huisartsenpraktijk Sluisoordlaan is op ongeveer een kilometer en de apotheek op een kilometer. Bushalte Citroenvlinder met lijn 2 en 8 ligt op driehonderd meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting door wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de geluidsnorm.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Citroenvlinder ligt op driehonderd meter afstand en wordt bediend door lijn 2 en 8. Ook de haltes Tangostraat en Oesterzwam zijn dichtbij, beide op ongeveer vijfhonderd en zeshonderd meter. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op ongeveer twee kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn het afgelopen jaar 100 woningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 41 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 621.170 euro. Deze cijfers geven een beeld van de markt in de buurt, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
