Van der Voortvaart 11
Waterbuurt, Den Haag
BuurtEen tussenwoning aan het water in Waterbuurt
Deze tussenwoning uit 2003 ligt in de Waterbuurt, een woonwijk in Den Haag waar het volgens bewoners goed toeven is. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €647.714, wat de woning marktconform maakt. Het is een van de tussenwoningen in Den Haag die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en een badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 328 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 6 m² op het noordoosten en een voortuin, plus een balkon. Het is een hofjeswoning in volle eigendom, met dubbel glas en volledige isolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming. De woning ligt aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk.
Leven in de Waterbuurt
Met ruim 4.600 inwoners is de Waterbuurt een levendige buurt, waar de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prachtige buurt veel liefe families scholen een groot park noem het maar op". Een ander is kritischer: "Je kan niet goed slapen hier vanwege alle auto's die hier door de buurt heen racen". De buurt Waterbuurt heeft een mix van ervaringen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 665 meter of Jumbo op 855 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Bernadette Maria op 1,7 kilometer een optie, en de huisartsenpraktijk J.P. van Tussenbroek zit op 1,9 kilometer. De apotheek Ypenburg is dichtbij, op 847 meter. De bushalte Den Haag, van Essendijk met lijn 60 ligt op 174 meter, en tramhalte Anthony Fokkersingel met lijn 19 op 352 meter. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 3 kilometer. De gemeente Den Haag biedt zo de nodige voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Het adres ligt in de Waterbuurt, waar het funderingsrisico en andere risico-indicaties niet zijn opgenomen in de beschikbare data.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Voortvaart 11, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €647.714 in de Waterbuurt. De prijs per vierkante meter is €4.737, wat 12% boven het buurtgemiddelde van €4.228 ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd, mede omdat het woonoppervlak kleiner is dan het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 328 m³. Er is een achtertuin van 6 m² op het noordoosten, een voortuin en een balkon. Het is een hofjeswoning in volle eigendom, met dubbel glas en volledige isolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 11% van het koopaanbod ook label A+, dus dit is een gunstige uitzondering. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft dubbel glas, wat bijdraagt aan een lage energierekening.
Hoe is het wonen in de Waterbuurt volgens bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al bijna 17 Jaa het is een prachtige buurt veel liefe families scholen een groot park noem het maar op". Een ander noemt het "chaotisch en nep" en heeft last van hangjongeren en vervuiling. Er is dus een wisselend beeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express op 665 meter en Jumbo op 855 meter. De apotheek Ypenburg zit op 847 meter en de huisartsenpraktijk J.P. van Tussenbroek op 1,9 kilometer. Voor kinderen is IKC Bernadette Maria op 1,7 kilometer. De bushalte Den Haag, van Essendijk met lijn 60 ligt op 174 meter, en tramhalte Anthony Fokkersingel met lijn 19 op 352 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Haag, van Essendijk op 174 meter, waar buslijn 60 stopt. Tramhalte Anthony Fokkersingel met lijn 19 ligt op 352 meter. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 3 kilometer. De woning ligt aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk, wat de bereikbaarheid per auto ook goed maakt.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Van der Voortvaart 11 in de Waterbuurt, een woonwijk in Den Haag. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk. De tuin ligt op het noordoosten. De buurt heeft ruim 4.600 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens kinderen heeft.
