Van Oosterwijk Bruynstraat 1L
Laakkwartier-West, Den Haag
BuurtEen tussenwoning met een eigen achtertuin
Deze tussenwoning uit 1998 staat in Laakkwartier-West, een buurt in Den Haag waar het met ruim 8.000 inwoners lekker druk is. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen. Met een vraagprijs van €417.500 ligt de prijs 36% boven de gemiddelde vraagprijs van €306.987 voor tussenwoningen in Den Haag, dus je betaalt hier wel een premium voor deze woning.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De makelaar noemt het een eengezinswoning met een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het gaat om een tussenwoning met een inhoud van 311 kubieke meter. De woning is in erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus daar hoef je niet meer over na te denken. Wat opvalt: de makelaar geeft een perceel op van 137 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 78 vierkante meter.
Een buurt met een eigen karakter
Laakkwartier-West is een buurt waar veel verschillende mensen wonen, van studenten tot gezinnen. Met 8.195 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (50%) is het een levendige plek. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen." De buurt Laakkwartier-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 155 meter afstand, of iets verder bij de PLUS op 863 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 400 meter afstand en voortgezet onderwijs op 600 meter. De huisarts zit op 400 meter, de apotheek op 269 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 411 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte is Den Haag, Goeverneurplein op 90 meter met buslijn 827. Ook de tramhalte Van Zeggelenlaan met lijn 16 is op 160 meter te vinden. De gemeente Den Haag biedt hiermee een prima uitvalsbasis voor wie gebruik wil maken van het openbaar vervoer.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico wordt als laag ingeschat. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddelde indicatie, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress wordt als gemiddeld beoordeeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars op Funda. De woning staat sinds 2 september 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Oosterwijk Bruynstraat 1L, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €417.500 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs van €306.987 in de buurt. De mediaanprijs in Laakkwartier-West is €297.500, en de prijzen lopen uiteen van €199.500 tot €475.000. Het is dus een woning aan de bovenkant van het aanbod, maar wel met vier slaapkamers en een achtertuin.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de woning heeft een inhoud van 311 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico wordt op basis van openbare data als laag ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is verwacht op funderingsproblemen in dit deel van de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 155 meter en een PLUS op 863 meter. De huisarts zit op 400 meter en de apotheek op 269 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op 400 meter en voortgezet onderwijs op 600 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 411 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Haag, Goeverneurplein op 90 meter, met buslijn 827. Op 134 meter vind je bushalte Stieltjesstraat met lijn 26, en tramhalte Van Zeggelenlaan met lijn 16 ligt op 160 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 411 meter afstand.
Wat voor buurt is Laakkwartier-West?
Laakkwartier-West is een zeer stedelijke buurt met 8.195 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (50%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen", terwijl een ander opmerkt dat de buurt actief is maar niet onveilig.
