Veldbloemweg 41
Weidebloemenbuurt-Zuid · 2403 EH Alphen Aan Den Rijn
Een tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Veldbloemweg staat in de Weidebloemenbuurt-Zuid, een buurt met veel groen en een prettige sfeer. Met een vraagprijs van 450.000 euro was dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is een van de tussenwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud was 298 m³ en de woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 91 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft. Het perceel is 138 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via het achterom. Het is een tussenwoning in een woonwijk, met grotendeels dubbelglas en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Weidebloemenbuurt-Zuid
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig uitgaansgelegenheid. De buurt Weidebloemenbuurt-Zuid heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Hoogvliet of Aldi, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder PCB De Stromen op 246 meter. De huisartsenpraktijk Lupine en Apotheek Ridderveld zitten om de hoek. De bushalte Alphen a/d Rijn, Ericapark is op 39 meter en wordt bediend door lijn 1 en 2. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een indicatie van mogelijk houten palen of ondiepe fundering vanwege de veengrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Van Brussel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veldbloemweg 41, Alphen Aan Den Rijn
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 450.000 euro. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in deze buurt was recent 489.125 euro, maar dat is gebaseerd op 8 verkochte woningen. De prijs per vierkante meter was 4.891 euro, op basis van de makelaarsopgave van 92 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een tussenwoning met 3 woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 92 m², maar volgens de BAG-registratie 91 m². Het perceel is 138 m² groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1967 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet en Aldi op ongeveer 560 meter. Basisschool PCB De Stromen zit op 246 meter. De huisartsenpraktijk Lupine en Apotheek Ridderveld zijn op 300 meter. De bushalte Ericapark is op 39 meter met lijn 1 en 2. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Weidebloemenbuurt-Zuid?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig uitgaansgelegenheid. Het aantal misdrijven per jaar is 42.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning had volgens de makelaar grotendeels dubbelglas en een cv-ketel. De energiekosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 43 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via het achterom. Het perceel is 138 m² groot.
