Verlengde Wilhelminastraat 20
De Dem en omgeving, Heerlen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Verlengde Wilhelminastraat 20 in Hoensbroek staat in de buurt De Dem en omgeving, een wijk met een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van 269.000 euro zit deze woning qua prijs per vierkante meter onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Heerlen, maar het energielabel D is wel lager dan wat je in deze buurt vaak ziet.
Een woning met zes kamers en een tuin
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 182 m², terwijl de makelaar 160 m² opgeeft. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 684 m³. Buiten is er een tuin van 49 m². Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing en dakisolatie, en is er een CV-ketel aanwezig.
De Dem en omgeving: een gemengde buurt
De buurt telt ruim 3.400 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben tevreden. 't is rustig en er zijn alle leeftijden." Een ander noemt het "een rustige buurt", maar merkt op dat het openbaar vervoer en de winkels iets verder lopen. De buurt De Dem en omgeving heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 316 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 114 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Paulus op 445 meter. De huisartsenpraktijk Emma zit op 464 meter en de BENU Apotheek Hoensbroek op 717 meter. De bushaltes Heerlen, Demstraat en Hoensbroek, Busstation liggen op loopafstand, met lijnen 4 en 40. Het treinstation Hoensbroek is op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en door vliegverkeer 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis uit 1935 stamt en het postcodegebied voor 88% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Wilhelminastraat 20, Hoensbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 269.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 285.875 euro en de mediaan op 262.500 euro. De prijs per vierkante meter is 1.681 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.305 euro per m² is. De woning is dus relatief gunstig geprijsd per vierkante meter, maar het energielabel D is lager dan bij de meeste andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 182 m², maar de makelaar geeft 160 m² op. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 684 m³. Er is een tuin van 49 m² aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1935, en in dit postcodegebied is 88% van de panden gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 114 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Basisscholen zoals Kindcentrum Paulus en Rk Bs De Mheyster zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Emma is op 464 meter en de BENU Apotheek Hoensbroek op 717 meter. Het ziekenhuis Zuyderland in Heerlen is op 6,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Heerlen, Demstraat en Hoensbroek, Busstation, beide op ongeveer 370 meter. Vanaf daar vertrekken buslijnen 4 en 40. Het treinstation Hoensbroek ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt De Dem en omgeving?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben tevreden. 't is rustig en er zijn alle leeftijden." Een ander noemt het "een rustige buurt", maar merkt op dat het openbaar vervoer en de winkels iets verder lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label is minder zuinig dan de meeste andere koopwoningen in de buurt, waar 31,8% label A heeft en 18,2% label B. Met label D kun je hogere energiekosten verwachten dan bij een zuiniger label. De woning heeft volgens de makelaar dubbele beglazing en dakisolatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een tuin aanwezig van 49 m². De woning heeft verder drie woonlagen en een inhoud van 684 m³.
Ervaringen van De Dem en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Ik ben tevreden.t is rustig en er zijn alle leeftijden.
Openbaar vervoer is iets verder lopen, zoals de winkels. Verder is het een rustige buurt.
Statistieken van De Dem en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.875 | €262.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.305 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Hoensbroek-De Dem
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Ik ben tevreden.t is rustig en er zijn alle leeftijden.
Openbaar vervoer is iets verder lopen, zoals de winkels. Verder is het een rustige buurt.
Fijne buren, veel voorzieningen dicht in de buurt zoals winkels, supermarkten etc. Geen goede basisschool in de buurt. Meer bomen en groen is gewenst. Vaak politie in omgeving door buurt.
Statistieken van Hoensbroek-De Dem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €271.452 | €257.710 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.274 | – |
| Huurprijs | €1.002 p/m | €1.002 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.328 | €275.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
| Huurprijs | €1.065 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Verlengde Wilhelminastraat 20, Hoensbroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
