Vlamingstraat 68
Driemanspolder, Zoetermeer
BuurtEen royale tussenwoning in Driemanspolder
Deze tussenwoning aan de Vlamingstraat 68 staat in de Driemanspolder, een buurt in Zoetermeer waar het volgens de cijfers lekker wonen is. Met een woonoppervlak van 115 m² is dit een flink huis, zo'n 80% groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 650.000 euro ligt daarmee aan de hoge kant, zeker als je bedenkt dat het gemiddelde in de buurt op 350.000 euro ligt. De woning is gebouwd in 1986 en wordt aangeboden via tussenwoningen in Zoetermeer.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een tussenwoning uit 1986 met een woonoppervlak van 115 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 247 m². Meer specifieke informatie over kamers, badkamers of buitenruimte staat niet in de advertentie.
Een buurt met karakter
Met ruim 6.400 inwoners is Driemanspolder een levendige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen noemt het "super gezellige buurt met de winkels en de horeca". Een ander zegt: "Het is opzich leuk wonen maar de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo." De buurt Driemanspolder heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op twee straten verder, of bij de Hoogvliet op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Koningin Wilhelminaschool om de hoek, en het Oranje Nassau College Clauslaan ligt ook dichtbij. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Palenstein, op tien minuten lopen, en de apotheek is nog dichterbij. Met de tramhalte Centrum-West op loopafstand, waar lijnen 3, 4 en 170 stoppen, is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 1,4 kilometer afstand. Zoetermeer zelf heeft verder alles wat je nodig hebt, zoals het HagaZiekenhuis op 1,4 kilometer. De gemeente Zoetermeer is een complete stad met veel voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vlamingstraat 68, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 650.000 euro. Het gemiddelde van de woningen die momenteel te koop staan in de buurt is 350.000 euro, maar die zijn met gemiddeld 64 m² ook een stuk kleiner. Deze woning heeft een woonoppervlak van 115 m², wat 80% groter is dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is 5.652 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 5.469 euro per m².
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
Volgens de BAG-registratie heeft deze tussenwoning een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 247 m². De makelaar heeft geen eigen opgave van de oppervlakte gedaan, dus dit zijn de officiële cijfers. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Het is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is 38% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar deze woning stamt uit 1986.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Vlamingstraat?
Op loopafstand vind je de AH XL op 244 meter en de Hoogvliet op 588 meter. De Koningin Wilhelminaschool ligt op 459 meter en het Oranje Nassau College Clauslaan op 580 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Palenstein op 760 meter, en de apotheek is op 437 meter. Het HagaZiekenhuis Zoetermeer ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde haltes zijn Centrum-West op 391 meter, waar tramlijnen 3, 4 en 170 stoppen, en Zoetermeer Centrum West op 404 meter met buslijnen 30, 70, 71, 165, 400, 401, 455 en N40. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed ontsloten voor zowel bus, tram als trein.
Wat zeggen bewoners over de wijk Driemanspolder?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "super gezellige buurt met de winkels en de horeca". Een ander zegt: "Het is opzich leuk wonen maar de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo." De meningen zijn dus verdeeld.
Hoeveel woningen staan er momenteel te koop in de buurt?
Op dit moment staat er één woning te koop in de buurt, namelijk deze tussenwoning aan de Vlamingstraat. Het gemiddelde van de woningen die te koop staan is 350.000 euro, met een gemiddelde oppervlakte van 64 m². In de afgelopen periode zijn er 153 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 390.562 euro.
