Vogelkersstraat 27
Bloemenbuurt, Gooise Meren
BuurtEen ruime tussenwoning in de Bloemenbuurt
Deze tussenwoning aan de Vogelkersstraat 27 ligt in de Bloemenbuurt, een woonwijk in Bussum. Met een vraagprijs van 750.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de tussenwoningen in Gooise Meren.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 441 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Er is ook een vrijstaande stenen garage en een balkon. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is uit 1951 en wordt in volle eigendom aangeboden.
De Bloemenbuurt
De Bloemenbuurt telt zo'n 1.380 inwoners, met relatief veel gezinnen en 65-plussers. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander noemt de buurt "compact" en woont er nog steeds. De buurt Bloemenbuurt is een rustige woonwijk, al is het aantal misdrijven met 24 per jaar niet heel hoog.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 700 meter, en ook Ekoplaza en Nettorama zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Basisscholen De Hoeksteen en Julianaschool Kwartellaan zitten op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk. De bushalte Goudenregenstraat met lijn 109 is om de hoek, en treinstation Bussum Zuid ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 27 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1951 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nienaber Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vogelkersstraat 27, Bussum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 750.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.952 euro, op basis van de makelaarsopgave van 126 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een tussenwoning in de Bloemenbuurt in Bussum.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Er is één badkamer en de woning is verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er een balkon en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Bloemenbuurt?
De Bloemenbuurt heeft ongeveer 1.380 inwoners, met veel gezinnen en 65-plussers. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer." Een ander noemt de buurt "compact".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 700 meter, en ook Ekoplaza en Nettorama zijn binnen anderhalve kilometer. Basisscholen De Hoeksteen en Julianaschool Kwartellaan zitten op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk. De bushalte Goudenregenstraat met lijn 109 is om de hoek, en treinstation Bussum Zuid ligt op 1,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1951 en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 96% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 27 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een balkon.
