Waling Dijkstrastrjitte 8
Franeker Schalsumerplan en Arkens · 8802 ZP Franeker
Een tussenwoning in Franeker
Deze tussenwoning aan de Waling Dijkstrastrjitte 8 ligt in de buurt Franeker Schalsumerplan en Arkens, een rustige woonwijk in Franeker. Met een vraagprijs van 275.000 euro was de prijs marktconform voor een woning van dit type in de gemeente. Het was een van de tussenwoningen in Waadhoeke die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D. Volgens de makelaar telde de woning vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 120 vierkante meter, terwijl de makelaar 123 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 149 vierkante meter. De inhoud van de woning is 430 kubieke meter.
Franeker Schalsumerplan en Arkens
Met ruim 1.300 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Franeker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt". De buurt Franeker Schalsumerplan en Arkens heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op ongeveer 600 meter, of bij Lidl en Albert Heijn op minder dan een kilometer. Basisscholen zoals IKC de Korendrager en Openbare Basisschool De Steven liggen op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk Zwager en Siemensma en Service Apotheek De Hertog zitten beide op ongeveer 1,2 kilometer. Buslijn 97 en 197 stoppen bij de halte Franeker, Watertoren op 586 meter. Het treinstation Franeker ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Waadhoeke heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, door spoorweglawaai 3 dB en door vliegverkeer 43 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Franeker Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waling Dijkstrastrjitte 8, Franeker
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 275.000 euro. De prijs per vierkante meter was 2.236 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Er zijn geen vergelijkingscijfers voor de buurt beschikbaar in de gegevens, dus een directe vergelijking met andere woningen in de buurt is niet te maken. De prijs leek marktconform voor een tussenwoning van dit formaat in deze gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een huis met twee woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 120 vierkante meter, terwijl de makelaar 123 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 149 vierkante meter. De inhoud van de woning is 430 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder SPAR express op 583 meter, Lidl op 789 meter en Albert Heijn op 912 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals IKC de Korendrager op 1,1 kilometer en Openbare Basisschool De Steven op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Zwager en Siemensma en Service Apotheek De Hertog liggen beide op ongeveer 1,2 kilometer. Het treinstation Franeker ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Franeker Schalsumerplan en Arkens?
De buurt heeft ongeveer 1.300 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Franeker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij een label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen. De daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Zijn er geluidsoverlast of andere risico's op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, door spoorweglawaai 3 dB en door vliegverkeer 43 dB, allemaal onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
