Westkil 39
Zuidkil Kwartier, Papendrecht
BuurtEen tussenwoning in Zuidkil Kwartier
Deze tussenwoning aan de Westkil 39 ligt in Zuidkil Kwartier, een buurt in Papendrecht waar het aandeel koopwoningen hoog is. Met een vraagprijs van 470.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een woning uit 1997 met energielabel A, een zuinig label. Wie meer wil weten over andere tussenwoningen in Papendrecht kan daar een vergelijking maken.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 149 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het energielabel A zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar 1997 is een feit, meer niet.
Leven in Zuidkil Kwartier
Met 1.775 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel onrustige buurt met veel overlast" en noemt onder meer drugsgebruikers en hangjongeren. Een ander zegt: "Op het moment onveilig". Deze citaten gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt. De buurt Zuidkil Kwartier zelf telt 657 woningen, waarvan 78 procent koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Boon's Markt iets verderop. Basisschool OBS 't Kofschip ligt op 680 meter, en het Stedelijk Dalton Lyceum ISK Papendrecht op 713 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer. De bushalte Papendrecht, Oostpolderpark is op 63 meter, met lijn 15 en 491. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op bijna twee kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, terwijl dat voor 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nederlof Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westkil 39, Papendrecht
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of installaties. Daarover zijn geen gegevens in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer liggen Albert Heijn en Boon's Markt voor de boodschappen. Basisschool OBS 't Kofschip zit op 680 meter en het Stedelijk Dalton Lyceum ISK Papendrecht op 713 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op bijna twee kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de leefomgeving?
Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Heel onrustig" met overlast van drugsgebruikers en hangjongeren. Een ander zegt: "Op het moment onveilig". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Zuidkil Kwartier.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op basis van openbare data. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Papendrecht, Oostpolderpark op 63 meter, met buslijnen 15 en 491. Ook het Lancasterplein en Viaduct N3-Oost zijn binnen 600 meter bereikbaar, met lijnen 15, 491 en 93, 388, 416, 491. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 1.954 meter.
