Wielewaal 56
Het Hooghuis, Etten-Leur
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Wielewaal in Etten-Leur voelt ruim en licht, met 103 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 1984 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €369.500 is dit een scherp aanbod, want dat ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €433.625 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Etten-Leur.
Het Hooghuis: rustig en kindvriendelijk
De buurt Het Hooghuis is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: "Een helle druke maar gezellige buurt." De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Er is een park of plantsoen op loopafstand (400 meter), ideaal om even te wandelen. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn veilig.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, dat twee straten verder ligt (417 meter). Ook Lidl en Aldi zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Basisschool De Springplank zit naast de deur (140 meter), en ook De Hofstee is om de hoek (178 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Munnikenheide College, tien minuten lopen (709 meter). De gemeente Etten-Leur biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Agnes Tomesen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wielewaal 56, Etten-Leur
Is €369.500 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €369.500 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €433.625 in de buurt. Dat maakt deze woning scherp geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €445.676, dus er is kans dat de uiteindelijke prijs hoger uitvalt.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1984?
Het bouwjaar is 1984, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over specifieke onderdelen zoals dak of leidingen.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Springplank op 140 meter en Katholieke Basisschool De Hofstee op 178 meter. Voor voortgezet onderwijs is Munnikenheide College op 709 meter.
Hoe veilig is de buurt Het Hooghuis?
In de buurt zijn 141 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 5000. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, al is er een opmerking over hondenuitlaatplekken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 128 m², dus er is een tuin. De exacte indeling of ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) wordt niet in de advertentie genoemd.
Ervaringen van Het Hooghuis
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Statistieken van Het Hooghuis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.625 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.019 | – |
Ervaringen van Midden woongebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Statistieken van Midden woongebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.737 | €433.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.864 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Etten-Leur
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Statistieken van Etten-Leur
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.734 | €501.580 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.812 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wielewaal 56, Etten-Leur
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
