Wijkamplaan 31
Nieuwe-Oosterhei, Baarn
BuurtEen tussenwoning uit 1933 in Baarn
Deze tussenwoning aan de Wijkamplaan staat in de buurt Nieuwe-Oosterhei, een deel van Baarn waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Baarn. Het huis is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 112 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of isolatie. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat deze woning precies te bieden heeft.
Nieuwe-Oosterhei: een buurt met karakter
Met ruim 2.500 inwoners is dit een buurt waar jong en oud door elkaar woont, en waar een op de vijf inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Baarn is prachtig!" en noemt het dorp "gezellig". Een andere bewoner is kritischer en schrijft over "doffe ellende". De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste stemmen zijn positief. Meer over de buurt Nieuwe-Oosterhei vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Boni, die op nog geen 200 meter afstand zit, of bij de PLUS op ongeveer een kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Guido de Brès op 400 meter en de openbare dalton school De Uitkijck op 450 meter. De huisartspraktijk Van Brummen en de BENU Apotheek zitten beide op ongeveer 450 meter afstand. Het treinstation Baarn ligt op 960 meter, en bushaltes met lijnen 272, 572, 573 en N70 vind je op 900 meter. De gemeente Baarn heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico of de kans op wateroverlast in deze omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Floor Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wijkamplaan 31, Baarn
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van wat deze woning precies te bieden heeft. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 525.000 euro voor een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 5.412 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Baarn, maar zonder verdere details over de staat van de woning is het lastig om te beoordelen of dit gerechtvaardigd is.
Hoe is de buurt Nieuwe-Oosterhei om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt Baarn "prachtig" en "gezellig", terwijl een ander kritisch is over de sfeer. De meningen lopen uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn positief.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Boni-supermarkt zit op 194 meter afstand, en de PLUS op 975 meter. Basisscholen zoals de Guido de Brès en De Uitkijck liggen op 400 tot 450 meter. De huisartspraktijk Van Brummen en de BENU Apotheek zitten beide op ongeveer 450 meter. Het treinstation Baarn ligt op 963 meter, en bushaltes met lijnen 272, 572, 573 en N70 zijn op 912 meter te vinden.
Wat betekent energielabel C voor deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar het label geeft geen uitsluitsel over bijvoorbeeld de isolatie of de kwaliteit van de muren en het dak.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, station Baarn ligt op ongeveer 960 meter afstand van de Wijkamplaan. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder de halte Baarn, Station op 912 meter, met buslijnen 272, 572, 573 en N70. Het station is op loopafstand, wat handig is voor het openbaar vervoer naar omliggende plaatsen.
Hoeveel inwoners heeft de buurt Nieuwe-Oosterhei?
De buurt Nieuwe-Oosterhei heeft 2.585 inwoners. De bevolking is redelijk gemengd: 16 procent is jonger dan 15 jaar, 27 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 20 procent is 65 jaar of ouder. Er zijn 1.201 woningen in de buurt, waarvan 76 procent eengezinswoningen zijn.
Zijn er scholen in de buurt van de Wijkamplaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Guido de Brès zit op 397 meter, en de openbare dalton school De Uitkijck op 444 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Het Baarnsch Lyceum op 526 meter en de Waldheim-mavo op 557 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 500 meter te vinden.
