Een tussenwoning in Huizermaat West
Deze tussenwoning aan de Wikke 52 staat in Huizermaat West, een buurt in Huizen waar het aandeel koopwoningen rond de 44 procent ligt. Met een vraagprijs van 455.000 euro is dit een van de tussenwoningen in Huizen die momenteel te koop staan. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 99 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide registraties 123 vierkante meter. De tussenwoning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 352 kubieke meter. Het energielabel is B, een zuinig label.
Een buurt met gemengde ervaringen
Met ruim 3.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "een rustige buurt" waar "niet heel veel spannends gebeurt". Er is ook een kritischer geluid: "Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek." De buurt Huizermaat West heeft een woningvoorraad van 1.455 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni, op twee straten verder, of bij SPAR express op tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, waaronder De Gooische Montessorischool en PCBS De Parel. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Huizermaat, om de hoek, en de Service Apotheek Huizermaat is ook dichtbij. Met buslijn 108 vanaf halte De Haar ben je zo op weg, en het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,7 kilometer. De gemeente Huizen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wikke 52, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 455.000 euro. De woning staat te koop als tussenwoning in Huizermaat West, Huizen. In de buurt staan momenteel 7 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 519.357 euro en een mediaan van 539.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.840 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 94 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 352 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 99 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Boni zit op 343 meter, SPAR express op 707 meter en Jumbo op 1.044 meter. De Gooische Montessorischool ligt op 280 meter en PCBS De Parel op 342 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Erfgooiers College ligt op 484 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Wikke 52?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, De Haar op 334 meter, met buslijn 108. Ook halte Huizen, Voormaat met lijn 100 en halte Huizen, Jol met lijnen 108, 200, 320 en N32 zijn op loopafstand. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Huizermaat West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen" en een ander zegt dat het "een rustige buurt" is. Er is ook een kritischere stem die de buurt "achteruit heeft zien gaan".
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in deze buurt?
In Huizermaat West is 28 procent van de inwoners 65 jaar of ouder, en 17 procent is jonger dan 15 jaar. De grootste groep, 25 procent, zit tussen de 45 en 65 jaar. Het totaal aantal inwoners is 3.265.
