Bomenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wilgenstraat in Zaandam heeft een verrassend lage vraagprijs van €325.000. Met 83 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is het een compacte, maar complete woning. De prijs ligt 33% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning tot een scherp aanbod maakt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Zaanstad.
De Bomenbuurt is een buurt met zo'n 3975 inwoners, waar zowel gezinnen als alleenstaanden wonen. De sfeer is wisselend: een bewoner noemt het een 'gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur', terwijl een ander klaagt over vervuiling en overlast. Op basis van drie beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2421 adressen per km². Meer over de buurt Bomenbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op nog geen tien minuten lopen. Ook Vomar en AH XL zijn binnen een kwartier te bereiken. Ouders met kinderen hebben keuze uit diverse basisscholen, zoals obs De Gouw/locatie Kernschool op loopafstand en OBS Herman Gorter. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Zaandam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilgenstraat 18, Zaandam
De vraagprijs van €325.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €488.167 in de Bomenbuurt. De woning is met 83 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een G-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
De Bomenbuurt heeft een gemengd karakter. Bewoners waarderen de natuur en de ligging, maar er zijn ook klachten over afval en overlast. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Gouw en OBS Herman Gorter. Supermarkten zoals Dekamarkt en Vomar zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de Bomenbuurt stonden woningen gemiddeld 72 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,
Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.167 | €455.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.768 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Niet meer als 27 jaar geleden
Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt, maar jammer genoeg geen universiteiten of hogescholen. Het is heel erg dichtbij Amsterdam (10 min met de auto), wat altijd wel fijn is. De infrastructuur is heel erg goed en er komen steeds meer verbeteringen. Het is wel jammer dat er niet een groter centrum is, omdat er alleen maar kledingwinkels, terrasjes en restaurants zijn op dit moment. De huisprijzen worden ook steeds duurder, en beginnen steeds meer op die van Amsterdam te lijken. Er zijn ook genoeg sportclubs. Het enigste probleem is de wijk poelenburg, waar er soms problemen zijn. Ik hoop dat daar meer op gelet gaat worden.
ik merk over het algemeen geen overlast en kinderen kunnen lekker naar de speeltuin om vrienden te maken, veel aardige mensen (in mijn ervaring) en raadt hier wonen zeker aan
Alleen Goedemorgen Goedemiddag verder niks het is hier heel stil ik hou van reuring om me heen spelende kinderen mensen die met de zomeravonden buiten zitten .
Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken (waaronder mijzelf) bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn en rustig aan iets doen voor een ander, dit kan iets heel kleins zijn zoals iemand vriendelijk begroeten of iemand voor ergens voor laten gaan. De buurt mag ook wat netter op sommige plekken er ligt troep door de straten, ook van het vele klussen wat veel gebeurd. Verder zijn er basisscholen in de buurt maar die zijn erg vol. Wat verder ook voortgezet onderwijs wat niet ver is met de fiets. Er zijn restaurants, cafés lunchspots een supermarkt, fietsenmaker, kapper, nog veel meer en de stad natuurlijk, die is heel dichtbij. Ook is er regelmatig een leuk feest op de burcht en de rivier de Zaan is fijn om langs te lopen. De buurt voelt redelijk veilig, als er iets vervelends zou gebeuren wat gezien wordt door buurtbewoners ben ik er best zeker van dat zij te hulp schieten als dat nodig is. Groen is er helaas wat minder, in principe logisch want het is randstad maar ik denk dat het makkelijk een stuk groener kan en met name de tuinen.
Het is een prima buurt, echter mag het afval wel beter worden opgehaald. Ligt ook zo veel los afval op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.523 | €403.477 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.415 | – |
| Huurprijs | €2.008 p/m | €2.008 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Wilgenstraat 18, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
