Willem II Singel 50
Binnenstad, Roermond
BuurtEen monumentale tussenwoning aan de singel
Deze negentiende-eeuwse tussenwoning aan de Willem II Singel 50 is met 289 vierkante meter woonoppervlak een van de grotere woningen in de Binnenstad van Roermond. Het huis staat in een buurt met veel historische panden en ligt op loopafstand van het station. Met een vraagprijs van 730.000 euro is de prijs marktconform, zo blijkt uit een vergelijking met andere tussenwoningen in Roermond.
Een woning met karakter uit 1885
Het bouwjaar 1885 geeft de woning een klassiek karakter, en het energielabel C laat zien dat er op energiegebied nog winst te behalen valt. De woning heeft een woonoppervlak van 289 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 271 vierkante meter groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of aanwezige voorzieningen.
De Binnenstad van Roermond
Met ruim 6.100 inwoners is de Binnenstad een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, gebaseerd op twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen", terwijl een ander de rust en het groen waardeert, maar ook opmerkt dat er bankjes en picknickplekken ontbreken. De buurt Binnenstad kent een mix van oud en nieuw, met veel panden van voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 451 meter of Aldi op 565 meter, en ook Jumbo en Albert Heijn zitten op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug ligt op 481 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Aan de Singel op 289 meter. De apotheek zit om de hoek op 269 meter, en het Laurentius Ziekenhuis ligt op 590 meter. Buslijn 67 en 68 stoppen op 213 meter bij het Zwartbroekplein, en treinstation Roermond ligt op 356 meter. De gemeente Roermond biedt daarmee een complete infrastructuur voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken, en zijn er geen gebiedsindicaties over bijvoorbeeld fundering of wateroverlast beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem II Singel 50, Roermond
Hoe verhoudt de vraagprijs van 730.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 90 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 384.640 euro, maar dat komt vooral doordat deze woning met 289 vierkante meter veel groter is dan het buurtgemiddelde van 111 vierkante meter. Per vierkante meter is de prijs juist 35 procent lager dan het buurtgemiddelde. Het prijs-oordeel is marktconform.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Het energielabel C is een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of welke maatregelen er al zijn genomen. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, maar het is geen oordeel over de kwaliteit van het huis.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 289 vierkante meter en het perceel 271 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakte, dus er is geen afwijkend getal om mee te vergelijken. De woning is daarmee aanzienlijk groter dan het gemiddelde in de buurt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Er is dus ook geen indicatie van een verhoogd of laag risico.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Willem II Singel 50?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Ekoplaza op 451 meter en Aldi op 565 meter. Basisschool De Steenen Brug ligt op 481 meter, en de huisarts zit op 289 meter. Het treinstation Roermond ligt op 356 meter, en bushaltes met lijn 67 en 68 zijn op 213 meter te vinden.
Hoe is de buurt Binnenstad in Roermond?
De Binnenstad heeft ruim 6.100 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en 65-plussers. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen", terwijl een ander de rust waardeert maar meer zitplekken in het groen zou willen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van M3 Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin, balkon of isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
