Molenbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Stellingmolen 3 in Capelle aan den IJssel ademt rust en ruimte. Met 203 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 229 vierkante meter is het een flinke woning, gebouwd in 1990. De prijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Capelle aan den IJssel.
De woning staat in de buurt Molenbuurt, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel koopwoningen (97%) en eengezinswoningen (83%). De omgevingsadressendichtheid is hoog (2805 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Toch oogt de buurt groen en ruim, mede door het park op 200 meter afstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (430 meter) of de Coop twee straten verder (589 meter). Ook de Aldi is op loopafstand (965 meter). Kinderen kunnen naar basisschool De Bongerd (525 meter) of naar het voortgezet speciaal onderwijs Yulius de Fjord (269 meter). De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 800 meter en een treinstation op 3,7 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stellingmolen 3, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Capelle aan den IJssel, maar het woonoppervlak van 203 m² en het perceel van 229 m² zijn bovengemiddeld groot. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Molenbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en een hoog aandeel oudere bewoners. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed voorzien van supermarkten en scholen. De stedelijke dichtheid is hoog, maar de buurt oogt niet druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
Op loopafstand vind je basisschool De Bongerd (525 meter) en het voortgezet speciaal onderwijs Yulius de Fjord (269 meter) en Auris College Rotterdam (475 meter). Voor regulier voortgezet onderwijs zijn Roncalli mavo en Thorbecke vmbo voor sport & dans beide op 593 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs totaal is 2,0 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie en installaties redelijk zijn, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1990. Het is niet bekend of er al verbeteringen zijn doorgevoerd, zoals dubbel glas of een zuinige cv-ketel.
Ja, op slechts 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. Dat is ideaal om te wandelen of te ontspannen. De buurt zelf is ook groen van opzet, met veel bomen en tuinen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar het groen compenseert dat.
In de buurt zijn in de laatste meting 51 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Het geeft aan dat Molenbuurt een veilige buurt is om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt met flats waar zowel ouderen jonge gezinnen en studenten wonen. Allen in harmonie met elkaar. Een wijk waar de komende tijd verduurzaamd wordt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €633.500 | €517.100 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.284 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Stellingmolen 3, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
