Molenbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Stellingmolen 3 in Capelle aan den IJssel ademt rust en ruimte. Met 203 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 229 vierkante meter is het een flinke woning, gebouwd in 1990. De prijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Capelle aan den IJssel.
De woning staat in de buurt Molenbuurt, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel koopwoningen (97%) en eengezinswoningen (83%). De omgevingsadressendichtheid is hoog (2805 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Toch oogt de buurt groen en ruim, mede door het park op 200 meter afstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (430 meter) of de Coop twee straten verder (589 meter). Ook de Aldi is op loopafstand (965 meter). Kinderen kunnen naar basisschool De Bongerd (525 meter) of naar het voortgezet speciaal onderwijs Yulius de Fjord (269 meter). De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 800 meter en een treinstation op 3,7 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Stellingmolen 3, Capelle Aan Den Ijssel
Gegevens uit Molenbuurt
59 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Stellingmolen 3, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan Stellingmolen 3 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Capelle aan den IJssel, maar het woonoppervlak van 203 m² en het perceel van 229 m² zijn bovengemiddeld groot. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Molenbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en een hoog aandeel oudere bewoners. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed voorzien van supermarkten en scholen. De stedelijke dichtheid is hoog, maar de buurt oogt niet druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
Op loopafstand vind je basisschool De Bongerd (525 meter) en het voortgezet speciaal onderwijs Yulius de Fjord (269 meter) en Auris College Rotterdam (475 meter). Voor regulier voortgezet onderwijs zijn Roncalli mavo en Thorbecke vmbo voor sport & dans beide op 593 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs totaal is 2,0 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie en installaties redelijk zijn, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1990. Het is niet bekend of er al verbeteringen zijn doorgevoerd, zoals dubbel glas of een zuinige cv-ketel.
Ja, op slechts 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. Dat is ideaal om te wandelen of te ontspannen. De buurt zelf is ook groen van opzet, met veel bomen en tuinen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar het groen compenseert dat.
In de buurt zijn in de laatste meting 51 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Het geeft aan dat Molenbuurt een veilige buurt is om te wonen.
5 woningen in de buurt Molenbuurt
