Koolhoven Buiten, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zaltbommelstraat in Tilburg is een fijn, modern huis. Gebouwd in 2015 en met energielabel A+++, dat is het zuinigste label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is er binnen en buiten genoeg ruimte. De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
Koolhoven Buiten is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er vooral wonen, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,1 personen. De buurt Koolhoven Buiten heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), wat betekent dat het niet te druk is maar voorzieningen wel op fietsafstand liggen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
In de ochtend loop je zo naar basisschool Koolhoven, die om de hoek zit. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar Albert Heijn op een paar minuten lopen, of iets verder naar Lidl of PLUS. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen een korte rit.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerritse Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zaltbommelstraat 11, Tilburg
De vraagprijs van €589.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€561.563) en ook boven de mediaan (€549.000). Maar met 135 m² is de prijs per m² (€4.363) wel marktconform voor de buurt. Het is een ruime, moderne woning met een uitstekend energielabel, dus de prijs is te verklaren.
Koolhoven Buiten is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus het is niet te druk. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving, zoals scholen en supermarkten, en het centrum van Tilburg is goed bereikbaar.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het is een officiële registratie in EP-Online. De woning is gebouwd in 2015, dus je kunt rekenen op een moderne, goed geïsoleerde woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Koolhoven zit op 200 meter, Basisschool De Bloemaert op 267 meter, en Jan Ligthartschool Driecant op 345 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen 1,4 km.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
In de buurt Koolhoven Buiten stonden woningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.750 | €569.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.514 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.305 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gemeenschap is niet zo verbonden, er zijn maar 2 in en uitgangs wegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.750 | €569.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.514 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zaltbommelstraat 11, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
