Een tussenwoning in Noordgeest
Deze tussenwoning aan het Hoefijzer 6 ligt in de woonwijk Noordgeest, een buurt in Bergen op Zoom. Met een vraagprijs van 459.000 euro zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Bergen op Zoom. De woning is gebouwd in 1987 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 459 m³. De woning heeft een achtertuin van 70 m² op het noordwesten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 133 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft.
De buurt Noordgeest
Noordgeest is een buurt met ruim 3.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Bewoners van de buurt Noordgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al is dat oordeel gebaseerd op 33 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen" en geeft een 6,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Dirk voor je dagelijkse boodschappen, en iets verderop liggen Boon's Markt en Albert Heijn. Basisscholen De Noordster en De Welle zitten op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs van Curio Pomona. De huisartsenpraktijk De Boswachter en Service Apotheek de Grebbe zijn binnen een kilometer te vinden. De bushalte Noorwegenpad met lijn 360 en 361 ligt naast de deur, en het treinstation Bergen op Zoom is op ongeveer 2 kilometer afstand. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoefijzer 6, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 459.000 euro. In de buurt Noordgeest ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 477.000 euro, met een mediaan van 402.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.062 euro op basis van de makelaar-opgave, terwijl het buurtgemiddelde 3.351 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud is 459 m³. De woning heeft een achtertuin van 70 m² op het noordwesten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Dirk, basisscholen De Noordster en De Welle, en het voortgezet onderwijs Curio Pomona. De huisartsenpraktijk De Boswachter en Service Apotheek de Grebbe zitten op ongeveer een kilometer. De bushalte Noorwegenpad met lijn 360 en 361 ligt naast de deur, en het treinstation Bergen op Zoom is op 2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Noordgeest?
Noordgeest heeft ruim 3.600 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen" en geeft een 6,0.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
