Zuidsingel 54
Vestinggronden-Zuid, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in de Vesting
Deze tussenwoning aan de Zuidsingel ademt de sfeer van een historische stadswijk. Met 127 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 162 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte en stadsleven houdt. De woning is gebouwd in 1910 en heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €385.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €641.714, wat deze woning een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Bergen op Zoom.
Vestinggronden-Zuid: levendig en centraal
De buurt Vestinggronden-Zuid is een van de meest stedelijke delen van Bergen op Zoom, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is levendig, mede door de vele winkels en horeca op loopafstand. De woningmarkt is hier divers: naast deze tussenwoning staan er nog zes andere koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €265.000 tot ruim een miljoen.
Dagelijks leven om de hoek
De Zuidsingel ligt in het hart van de oude stad, waar je binnen twee straten verder bij een Albert Heijn, Aldi of Jumbo bent voor je dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Krabbenkooi zit letterlijk naast de deur, en RK Basisschool Sancta Maria is om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs ben je tien minuten lopen verwijderd. De gemeente Bergen op Zoom biedt daarnaast ruime parkeermogelijkheden en groen, zoals het park of plantsoen op drie minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De VIERWINDEN makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidsingel 54, Bergen Op Zoom
Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €385.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€641.714). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (127 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 269 m². De prijs per vierkante meter is met €3.031 iets boven het buurtgemiddelde van €2.573. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en jouw persoonlijke waardering.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van dak, muren of glas; het is een optelsom van alle energieposten. De officiële registratie staat in EP-Online.
Hoe is de buurt Vestinggronden-Zuid om in te wonen?
Vestinggronden-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het is een levendige omgeving. Wel is het aantal misdrijven met 101 per jaar relatief hoog voor een buurt van deze omvang.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Krabbenkooi zit op 72 meter, RK Basisschool Sancta Maria op 327 meter en Montessori Kindcentrum op 823 meter. Voor voortgezet onderwijs ben je 0,9 km verwijderd. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Daarmee kun je naar steden als Roosendaal, Antwerpen of verder reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsnelheid. De huidige zeven te koop staande woningen hebben een gemiddelde vraagprijs van €641.714, met een mediaan van €550.000.
Statistieken van Vestinggronden-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.714 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.573 | – |
| Huurprijs | €1.475 p/m | €1.475 p/m |
Ervaringen van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
De bomen op de Rijtuigweg zijn vernieuwd en planten perkjes zijn erbij gekomen. Ook fietsrekken. Er zijn lagere en middelbare scholen in de buurt. Activiteiten in het centrum kun je vaak meemaken. Kinderspelen en Carnaval, toneel en muziek. Het CKB is vlakbij. Muziek, schilderlessen.
Ik woon hier nu 45 jaar echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat de mensen letten op elkaar Zorgen voor elkaar Hebben respect voor elkaar En heel belangrijk zorgen samen voor onze oudere zodat ze lekker lang in ons buurtje kunnen blijven wonen maken samen ons buurtje zo gezellig mogelijk
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Gezellige buurt en iedereen sta klaar voor elkaar
Leuk pleintje met speeltuin, echter vaak overlast door tieners in de avond.
Ik vind het erg leuk wonen, ik woon er sinds kort. Maar ik voel me niet echt heel veilig ofzo vreemd genoeg. Misschien omdat ik hier nu 3 weken woon en mijn kentekenplaten al gejat waren.. maar goed. De bereikbaarheid is wel oke maar heel veel 1 inrichtings weggentjes wat wel beetje irritant is dat je dan om moet rijden. Je moet bijna overal betaald parkeren dus dat is ook wat minder. Verder is wel heel veel binnen hand handbereik aan winkels en voorzieningen. En heb je leuke parken en natuur stukjes. Het zijn erg veel culturen in 1 stad
Statistieken van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.506 | €395.174 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.412 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zuidsingel 54, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
